es.wedoany.com Noticia: La presión sobre los costos en el sector de la construcción de Arabia Saudita sigue en aumento. Según un informe reciente del sitio web ZAWYA, el índice de costos de construcción de Arabia Saudita en abril de 2026 aumentó un 2,4% en comparación con el mismo período del año anterior. Este incremento fue impulsado conjuntamente por los sectores residencial y no residencial, siendo los principales factores el aumento de los costos de alquiler de equipos y maquinaria, los salarios laborales y los precios de la energía.
Según el informe publicado por la Oficina Nacional de Estadísticas de Arabia Saudita, el índice de costos de construcción del sector residencial aumentó un 2,4% interanual. Entre ellos, el costo de alquiler de equipos y maquinaria fue el mayor contribuyente, con un incremento interanual del 4,7%. Desglosando más, el costo de alquiler de equipos y maquinaria con operador aumentó de manera más significativa, alcanzando un 6,3%. Además, los costos laborales subieron un 2,8% interanual, y los precios de la energía aumentaron un 3%. Los costos de materiales básicos en general subieron un 1,2%, los precios de la madera y productos de madera aumentaron un 3,3%, y los precios de productos plásticos y de vidrio subieron un 2,1%.
El índice de costos de construcción del sector no residencial aumentó un 2,7% interanual, ligeramente superior al del sector residencial. De manera similar, el costo de alquiler de equipos y maquinaria fue el principal motor del aumento de costos en este sector, con un incremento interanual del 6,7%. Entre ellos, el costo de alquiler de equipos con operador aumentó hasta un 8,5%. Los costos laborales subieron un 3% interanual, y los gastos de energía también aumentaron un 3%. En cuanto a los costos de materiales básicos, el sector no residencial en general subió un 1%, los precios de la madera y productos de madera aumentaron un 2,3%, y los precios de productos plásticos y de vidrio subieron un 2,2%.
En términos de variación mensual, el índice de costos de construcción de abril de 2026 aumentó un 0,5% en comparación con marzo. Los aumentos de costos en los sectores residencial y no residencial fueron básicamente sincronizados, mostrando una tendencia de aumento moderada pero continua.
El aumento continuo del índice de costos de construcción está ejerciendo presión presupuestaria sobre los grandes proyectos de infraestructura que Arabia Saudita está impulsando. Desde la nueva ciudad de NEOM hasta el desarrollo turístico del Mar Rojo, desde el metro de Riad hasta diversas viviendas de protección social, el aumento de los costos de materiales, alquiler de equipos y mano de obra elevará directamente el costo total de los proyectos. Para los contratistas, el margen de beneficio de los contratos de precio fijo podría reducirse; para los propietarios, podría ser necesario reevaluar los presupuestos de los proyectos o ajustar las estrategias de licitación.
Cabe destacar que el aumento de los costos de alquiler de equipos es significativamente mayor que el de los materiales y la mano de obra. Esto refleja que, en el contexto del continuo auge de la infraestructura en Arabia Saudita, la relación entre la oferta y la demanda de maquinaria de construcción se está tensando. El precio de alquiler de equipos con operador ha aumentado aún más, lo que indica que la escasez de operadores calificados también está elevando los costos integrales.
A medida que la "Visión 2030" de Arabia Saudita entra en su fase final, una gran cantidad de proyectos de infraestructura e inmobiliarios siguen poniéndose en marcha. A corto plazo, es difícil que la demanda de alquiler de equipos y maquinaria se enfríe, y los precios de la energía también enfrentan incertidumbres debido a la influencia de los precios internacionales del petróleo. El índice de costos de construcción podría seguir enfrentando presiones al alza. Para las empresas de contratación de obras y proveedores de materiales que planean ingresar al mercado saudí, incorporar las variaciones de costos en los modelos de licitación y fijación de precios de contratos se ha convertido en una parte importante de la gestión de riesgos.
Un aumento interanual del 2,4% puede parecer pequeño, pero si se sitúa en el contexto del plan de infraestructura de billones de dólares que Arabia Saudita está desplegando, cada punto porcentual de aumento de costos significa decenas de miles de millones de dólares en gastos adicionales. El liderazgo en el aumento de los precios de alquiler de equipos, el seguimiento de los costos laborales y el aumento moderado de los precios de los materiales — estas tres fuerzas están elevando conjuntamente la línea base de costos del sector de la construcción. Para Arabia Saudita, cómo controlar los costos sin sacrificar la calidad del proyecto es una prueba continua para la gestión de proyectos y las estrategias de adquisiciones. Y para los contratistas, comprender las señales de oferta y demanda detrás de estos números es clave para tomar la iniciativa en las licitaciones y la ejecución de contratos.
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