es.wedoany.com Noticia: Virtuo Industrial Property está desarrollando una plataforma logística de uso mixto de varios niveles en la región de Île-de-France, concretamente en la ciudad de Bezons, en el departamento de Val-d'Oise. El proyecto está a cargo del contratista general GSE y cuenta con el respaldo de la consultora inmobiliaria empresarial CBRE Investment Management.
Este proyecto, denominado "Cadences", se inició en modalidad "en bruto", sobre un terreno que originalmente era un solar urbano abandonado. El edificio se sitúa a orillas del Sena, entre La Défense y el puerto de Gennevilliers, y ofrecerá más de 36.000 metros cuadrados de espacio distribuidos en tres niveles, integrando logística urbana, servicios de mensajería y zonas destinadas a la artesanía y la industria. Los responsables del proyecto señalan que su ubicación, próxima a las autopistas A15 y A86 y a la línea de tranvía T2, se adapta a las necesidades de organización de la última milla en la evolución de la cadena de suministro, y contribuye a reforzar el papel de las actividades productivas urbanas al acercar los lugares de trabajo a las zonas residenciales.
Las partes implicadas han adoptado diversas medidas responsables en materia de materiales y energía, incluyendo el uso de materiales reutilizados y soluciones bajas en carbono, la producción de energía solar fotovoltaica, la optimización de la gestión térmica y la integración de espacios verdes que favorecen la biodiversidad. El objetivo de la plataforma es obtener la certificación Breeam "Outstanding", el nivel más alto de este sistema de estándares británico. En la región de Île-de-France, solo unos pocos edificios logísticos han alcanzado este nivel máximo, como el almacén Moissy 2DC1 de Prologis en Moissy-Cramayel y el centro de mensajería de Vailog/Segro en Ris-Orangis.
El edificio ha sido diseñado por el estudio de arquitectura Aeco.Archi, y el desarrollo del proyecto se ha llevado a cabo en colaboración con el Ayuntamiento de Bezons y las autoridades nacionales competentes. La entrega del proyecto está prevista para el primer trimestre de 2027.
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