es.wedoany.com Noticia: La empresa Huasen, perteneciente a China Construction Science and Technology Group, completó recientemente la renovación de un edificio antiguo en el distrito de Dapeng, Shenzhen, transformando la abandonada base de educación del distrito de Longgang de la Administración Estatal de Impuestos de Shenzhen en un Centro de Intercambio Cultural y Educativo Hong Kong-Macao. El proyecto, con una superficie de 53.000 metros cuadrados y un área total construida de aproximadamente 28.500 metros cuadrados, tiene como objetivo proporcionar un impulso cultural para la construcción del Área de la Gran Bahía Guangdong-Hong Kong-Macao.
El equipo de diseño enfrentó tres desafíos principales: la antigüedad del edificio y la falta de planos originales, lo que dificultó rastrear algunas obras ocultas; las normas de diseño actuales habían sido actualizadas significativamente, requiriendo una mejora integral de los sistemas de planificación, protección contra incendios, eficiencia energética y accesibilidad; y la base, ubicada en una zona turística costera, debía integrarse con el entorno natural y satisfacer las necesidades de operación sostenible a largo plazo. El equipo realizó inspecciones y levantamientos sistemáticos en el sitio, reconstruyó los planos completos del estado actual y llevó a cabo evaluaciones exhaustivas de la seguridad estructural, el envejecimiento de los equipos y los revestimientos exteriores.
En la disposición general, el equipo conservó por completo la estructura principal de los 17 edificios y el diseño original de los patios, mientras reorganizaba los sistemas de tráfico vehicular, estacionamiento y peatonal, y mantuvo en su lugar los árboles grandes en buen estado. La renovación de la fachada adoptó una estrategia de "tratamiento clasificado y reparación de tejido", restaurando sistemáticamente la impermeabilización exterior y renovando los colores, añadiendo escaleras exteriores y ascensores según los requisitos funcionales y de protección contra incendios, y reemplazando los marcos de ventanas dañados y las molduras decorativas. El sistema de ventanas exteriores se actualizó por completo a marcos de aleación de aluminio de puente térmico de color gris oscuro con vidrio doble hueco para mejorar el rendimiento de eficiencia energética.
El espacio interior se reconfiguró en torno a los requisitos funcionales de transformar la base educativa en una plataforma nacional de intercambio cultural Hong Kong-Macao. En el edificio multifuncional, el equipo optimizó la distribución funcional y reestructuró los flujos de tráfico mediante la apertura parcial de losas de piso, la reorganización de escaleras y la combinación y separación de espacios, para satisfacer necesidades compuestas como capacitación, reuniones, recepción y exposiciones culturales. Ante los desafíos derivados de las actualizaciones normativas, el equipo llevó a cabo múltiples estudios técnicos especializados: en planificación, se demolieron razonablemente las ampliaciones ilegales; en protección contra incendios, se cumplió con las normas actuales manteniendo la disposición original; en estructura, se emplearon tecnologías avanzadas como refuerzo con fibra de carbono y sustitución de soportes de acero. Tras una inspección exhaustiva de los sistemas mecánicos y eléctricos, se realizó una reutilización razonable y una actualización eficiente, mejorando el control inteligente y el nivel de operación energéticamente eficiente.
El proyecto está ubicado cerca de la playa Jiaochangwei en el distrito de Dapeng, Shenzhen. El edificio original, construido hace más de veinte años, había estado abandonado. El renovado Centro de Intercambio Cultural y Educativo Hong Kong-Macao servirá para el intercambio cultural entre Hong Kong, Macao y el continente.
El proyecto de renovación, diseñado por la empresa Huasen, coincide con el 28.º aniversario del regreso de Hong Kong a China, y el edificio es considerado un símbolo del desarrollo coordinado del Área de la Gran Bahía Guangdong-Hong Kong-Macao.
