es.wedoany.com Noticia: El Ministerio de Territorio, Infraestructura y Transporte de Corea del Sur realizó un ajuste no periódico de la tarifa básica de construcción el 15 de julio, con aplicación inmediata, para reflejar el aumento del precio de las barras de acero. La tarifa básica de construcción es uno de los componentes que conforman el límite superior del precio de venta de las viviendas con precio regulado, y se aplica a las viviendas públicas vendidas en terrenos públicos y privados dentro de las áreas designadas para viviendas con precio regulado (distritos de Gangnam, Seocho, Songpa y Yongsan en Seúl).
Esta tarifa se publica periódicamente el 1 de marzo y el 15 de septiembre de cada año. Según la normativa, si transcurridos tres meses desde la publicación periódica, la variación del precio de los principales materiales de construcción supera el 15%, se procede a un ajuste no periódico. La razón directa de este ajuste es que el precio de las barras de acero de alta resistencia aumentó aproximadamente un 18,6% a principios de junio, después de la publicación periódica del 1 de marzo.
Tras el ajuste, para las viviendas con superficie privada de 60 a 85 metros cuadrados y de 16 a 25 plantas sobre rasante, la tarifa básica de construcción se incrementó de 2,22 millones de wones por metro cuadrado a 2,237 millones de wones, un aumento del 0,77%. El nuevo estándar se aplica a los complejos que soliciten la aprobación de admisión de residentes a partir del día 15. El precio de venta real lo determina el Comité de Revisión de Precios de Venta del gobierno local, considerando factores como la tarifa básica de construcción, el costo del terreno y otros costos adicionales.
El funcionario de política de vivienda del Ministerio de Territorio, Infraestructura y Transporte, Jang Woo-cheol (장우철), expresó su esperanza de que este ajuste pueda ayudar a aliviar las dificultades que enfrentan los sitios de construcción de viviendas, donde los costos de obra han aumentado drásticamente debido a factores como la guerra en Medio Oriente.
