es.wedoany.com Noticia: En julio de 2026, en el sitio del proyecto en 355 Coxwell Avenue, al este de Toronto, Canadá, Hábitat para la Humanidad GTA (Filial del Área Metropolitana de Toronto) celebró la ceremonia de coronación junto con el Gobierno de Ontario y el Gobierno de Toronto. Esto ocurrió menos de nueve meses después de la colocación de la primera piedra. Se espera que este edificio de condominios modulares de seis pisos esté terminado en el segundo trimestre de 2027, momento en el que proporcionará 33 viviendas asequibles.
Este proyecto es el primer proyecto de viviendas modulares emblemático en el marco del Nuevo Acuerdo Ontario-Toronto (Ontario-Toronto New Deal). El terreno del proyecto es un lote baldío proporcionado por la Ciudad de Toronto, con el objetivo de acelerar la oferta de viviendas de precio medio y bajo mediante tecnología de construcción modular. La inversión total del proyecto es de aproximadamente 14,9 millones de dólares canadienses, de los cuales el Gobierno de Ontario aporta 10 millones y el Gobierno de Toronto invierte 4,9 millones.
El proyecto de 355 Coxwell ofrecerá varios tipos de unidades, incluyendo 11 de un dormitorio, 10 de dos dormitorios y 12 de tres dormitorios. Las viviendas se venderán a precios "asequibles", dirigidas a familias trabajadoras de Toronto cuyos ingresos se sitúen entre el percentil 60 y 70. Los compradores deberán pagar un máximo de aproximadamente 500.000 dólares canadienses (estándar de 2025, ajustado por inflación en el futuro). Hábitat para la Humanidad GTA utiliza un innovador modelo de financiación "sin pago inicial" para ayudar a las familias elegibles a superar la barrera de entrada a la compra de vivienda.
Hábitat para la Humanidad GTA, fundada en 2014 mediante la fusión de tres filiales de Toronto, Brampton-Caledon y la Región de York, y con la incorporación de la Región de Durham en 2020, es uno de los proveedores de soluciones de vivienda sin fines de lucro más influyentes en el Área Metropolitana de Toronto. La organización se ha fijado el ambicioso objetivo de "construir 2.000 viviendas para 2030", y el proyecto de 355 Coxwell es un paso clave en su plan estratégico.
La tecnología de construcción modular es la característica central de este proyecto. Las unidades residenciales se prefabrican en fábrica y luego se transportan al sitio para su ensamblaje, lo que reduce significativamente el ciclo de construcción, minimiza el desperdicio de materiales y disminuye el impacto en las comunidades circundantes. En comparación con la construcción tradicional en el sitio, la construcción modular acorta el tiempo de construcción entre un 30% y un 50%, ofreciendo una solución replicable para abordar la crisis de vivienda urbana en Canadá. El proyecto está ubicado cerca de la intersección de Coxwell Avenue y Gerrard Street East, con parques, escuelas y transporte público cercanos, lo que brinda comodidad a los residentes.
Con la finalización de la estructura principal del edificio, el proyecto ya ha abierto solicitudes de compra de viviendas para familias elegibles. El avance exitoso del proyecto de 355 Coxwell no solo proporcionará un hogar estable para 33 familias, sino que también se convertirá en un caso ejemplar de cómo Toronto utiliza modelos innovadores para ampliar la oferta de viviendas asequibles.
