es.wedoany.com Noticia: Keppel DC REIT (el primer fondo de inversión inmobiliaria puro en centros de datos de Asia) está planeando reurbanizar su centro de datos Keppel DC Singapore 1 (KDC SGP 1) en Singapur para satisfacer la creciente demanda del mercado de clientes de hiperescala (hyperscalers).
Loh Hwee Long, director ejecutivo de la empresa gestora del REIT, indicó en una reciente conferencia telefónica sobre resultados que la empresa se está preparando para una posible reurbanización del activo KDC SGP 1. Charmaine Cai, directora de gestión de cartera, señaló que los clientes de hiperescala siguen siendo un enfoque clave debido a su sólida solvencia crediticia y la demanda continua de capacidad de centros de datos.
El mayor cliente del REIT (una empresa de hiperescala no identificada) contribuye con el 43,5% de los ingresos por alquiler de su cartera, y la mitad de los diez principales clientes son de hiperescala.
KDC SGP 1, construido en la década de 1990, es un centro de datos de seis plantas con una superficie de 225.956 pies cuadrados. A junio de 2026, su tasa de ocupación era solo del 46,5%, significativamente inferior al promedio del 92,5% de la cartera, por lo que el REIT planea desalojar gradualmente a los clientes existentes para dar paso a la reconstrucción. Actualmente, la instalación alberga a 15 clientes, que generan ingresos de 16,5 millones de dólares singapurenses. Según un comunicado de prensa de Keppel DC REIT, el fondo logró unos ingresos distribuibles de 150,7 millones de dólares singapurenses en el primer semestre de 2026, un aumento interanual del 18,5%. El crecimiento se debió principalmente a los ingresos por arrendamiento inverso y aumentos escalonados previamente asegurados, así como a la adquisición de Tokyo Data Centre 3 y las participaciones restantes de Keppel DC Singapore 3 y 4. Además, los nuevos contratos firmados a tarifas más altas en el centro de datos de Gore Hill comenzarán a generar ingresos a partir del segundo semestre de 2026.
El director ejecutivo, Loh Hwee Long, afirmó que Keppel DC REIT logró un crecimiento de las ganancias en el primer semestre de 2026, impulsado por el impulso interno y las actividades de adquisición. Con una sólida presencia en Singapur y una importante cartera de alojamiento, el REIT está en una posición única para capturar oportunidades de crecimiento interno. De cara al futuro, la empresa seguirá centrándose en liberar valor adicional de la cartera existente a través de múltiples iniciativas, manteniendo al mismo tiempo un enfoque prudente hacia las adquisiciones que agreguen valor, con el fin de mejorar la calidad de la cartera y respaldar el crecimiento a largo plazo.
