es.wedoany.com Noticia: Prism Construction, instalador registrado de Delta en el Reino Unido, ha transformado con éxito un antiguo pub en ruinas en dos viviendas modernas, a pesar de que el ingeniero estructural temía inicialmente que dos de ellas pudieran derrumbarse. El objetivo del proyecto era convertir un edificio abandonado y húmedo en un espacio habitable moderno y seco.
La estructura original de ladrillo macizo del edificio estaba en buen estado, pero presentaba una distribución compleja, con diferentes niveles del terreno a lo largo de las fachadas frontal y lateral, además de estar situado junto a la carretera. El plan de reforma incluía elevar la primera planta para aumentar la altura libre, sustituir los suelos de madera afectados por pudrición húmeda y tratar una losa de hormigón macizo en la unidad dos que se encontraba ligeramente por debajo del nivel del suelo de la fachada frontal.
El equipo técnico de Delta colaboró con el ingeniero estructural y el promotor para diseñar un sistema de impermeabilización a medida según la norma BS 8102:2022. Las zonas residenciales requerían un estándar de Grado 3 de secado completo. El equipo eligió el sistema de impermeabilización "Tipo C" como solución mantenible para el sótano existente, y adoptó un enfoque de protección combinada de Tipo A y Tipo C para reducir el riesgo de fallo común.
En cuanto al sistema de impermeabilización Tipo A, el equipo técnico de Delta aplicó dos capas de Koster NB1 en la cara frontal de la pared de ladrillo y en la losa del sótano antes de instalar el sistema de protección de drenaje de cavidad Tipo C. La preparación del soporte incluyó el biselado de las esquinas interiores de 90 grados con Koster Repair Mortar Plus, el relleno de huecos y el rejuntado de la mampostería suelta. Todo el hormigón nuevo se roció con Koster Polysil TG 500 para prevenir la acumulación de cal libre y evitar la obstrucción del sistema de drenaje Tipo C.
En cuanto al sistema de impermeabilización de drenaje de cavidad Tipo C, el equipo instaló la membrana Delta MS 500 en las paredes y colocó Delta MS 20 en el suelo, conectándola a la membrana de la pared. Se desplegó Delta FM sobre la losa de hormigón de la planta baja para prevenir la humedad capilar lateral. Se insertaron canaletas de drenaje Delta junto a todos los muros de contención, conectadas a válvulas antirretorno, aprovechando la topografía del terreno para el drenaje por gravedad. La escalera maciza original se conservó y se preparó antes de aplicar Koster NB1.
Una vez finalizada la transformación, el cliente valoró positivamente el enfoque técnico del sistema de impermeabilización Delta, considerando que su solución de impermeabilización estructural era tanto técnica como orientada al diseño.
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