es.wedoany.com Noticia: Una propiedad que combina oficinas y centro de datos en Denver, Colorado, EE. UU., está a la venta por un precio de 28 millones de dólares.
La empresa Kramer Group (perteneciente a Marcus & Millichap), encargada de la venta, ha publicado la información en la plataforma LoopNet. La propiedad está ubicada en 12121 Grant Street en Thornton, con una superficie total de 267,175 pies cuadrados (aproximadamente 24,820 metros cuadrados), y funciona como centro de datos y edificio de oficinas. Actualmente, la capacidad eléctrica disponible de la red es de 3.5 MW, con posibilidad de ampliación futura hasta 7 MW.
La propiedad ocupa un terreno de 12 acres. El edificio fue construido alrededor de 1987 y renovado en 2014. Según información de varios sitios web de listados de centros de datos, el edificio tiene 7 pisos, de los cuales en los seis superiores, la mitad de cada piso está destinada a oficinas (14,865 pies cuadrados, aproximadamente 1,380 metros cuadrados) y la otra mitad al centro de datos (16,880 pies cuadrados, aproximadamente 1,570 metros cuadrados).
El sitio cuenta con cinco generadores diésel de 1,200 kW, equipos de conmutación y equipos de refrigeración. Los operadores actuales que ocupan la propiedad incluyen a Comcast, Verizon, CenturyLink, AT&T y Dish. La propiedad ofrece rutas de fibra oscura hacia el hotel de operadores de 1500 Champa en Denver.
Según el listado, gracias a la infraestructura disponible, el espacio utilizable del centro de datos y un precio base inferior al costo de reposición, la propiedad ofrece un camino claro para aumentar la tasa de utilización e impulsar el valor.
Actualmente, la propiedad está parcialmente ocupada por MYR Group (una empresa holding de una compañía de construcción eléctrica especializada). Anteriormente estaba ocupada por Avaya, que se instaló alrededor de 2014 y utilizó las instalaciones para operaciones de laboratorio. La propiedad fue anteriormente un centro de datos de Qwest, y estuvo vacía durante unos siete años antes de la llegada de Avaya. Qwest pasó a formar parte de CenturyLink (ahora Lumen) en 2011.
La propiedad forma parte del Washington Square Business Center y anteriormente fue gestionada por Morgan Reed Group.
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