es.wedoany.com Noticia: La empresa de telecomunicaciones filipina PLDT, a través de su filial de TI ePLDT, Inc. y su subsidiaria Vitro Inc., está solicitando la creación y cotización de un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) de centros de datos, que se convertirá en el primer REIT de infraestructura digital de Filipinas. Vitro Inc. ha presentado una declaración de registro y un plan REIT ante la Comisión de Bolsa y Valores de Filipinas (SEC) para llevar a cabo una Oferta Pública Inicial (IPO).
Un REIT es una empresa que posee y opera propiedades inmobiliarias generadoras de ingresos, como centros de datos, y funciona como un fondo de inversión que genera ingresos mediante el alquiler de espacio y el cobro de rentas. Un REIT de centros de datos se refiere a un fideicomiso de inversión cuyos ingresos totales o mayoritarios provienen del arrendamiento de centros de datos.
Para avanzar en esta IPO, Vitro Inc. está solicitando cambiar su nombre corporativo a Vitro REIT, Inc., cambio que debe ser aprobado por la SEC. La cartera de este REIT incluirá sus centros de datos de calidad Tier II y Tier III distribuidos en varias partes de Filipinas, con una capacidad total de 24 MW. El sitio web de Vitro REIT enumera ocho instalaciones.
PLDT planea recaudar 24.200 millones de pesos filipinos (aproximadamente 396 millones de dólares estadounidenses) a través de esta IPO, vendiendo alrededor del 49% de las acciones de Vitro. Victor S. Genuino, presidente y director ejecutivo de ePLDT y Vitro REIT, indicó que esta presentación es un paso importante para liberar el valor de la cartera de infraestructura digital del grupo PLDT y apoyar la expansión continua de la plataforma de centros de datos de Vitro REIT. Con el crecimiento de la demanda de infraestructura digital segura, resiliente y escalable, la IPO propuesta ofrece a los inversores la oportunidad de participar en el crecimiento del sector clave de infraestructura digital del país.
PLDT es la empresa de telecomunicaciones totalmente integrada más grande de Filipinas y cotiza en la Bolsa de Valores de Filipinas. Vitro fue fundada en 2000 como la subsidiaria de centros de datos de ePLDT, que es la filial de TIC de PLDT. La empresa cuenta con diez centros de datos en operación, con una capacidad total de TI de 63 MW, y estaciones de aterrizaje de cables en Deat, Digos, La Union y Batangas. PLDT lanzó recientemente una instalación a gran escala de 50 MW llamada Santa Rosa en las afueras de Manila, y planea construir una instalación de 100 MW en la ciudad de General Trias, al sur de Manila.
PLDT buscó en su momento inversores minoritarios para sus centros de datos, y CVC Capital Partners, la empresa japonesa de telecomunicaciones NTT, entre otros, fueron considerados posibles compradores, pero el plan fue abandonado el año pasado. A principios de este mes, PLDT confirmó por primera vez que estaba explorando la posibilidad de formar un REIT de centros de datos. Muchas grandes empresas de centros de datos operan como REIT o han escindido REIT cotizados públicamente; Digital Realty, GDS y NTT han tomado medidas similares anteriormente, y se informa que AirTrunk, propiedad de Blackstone, también está avanzando en iniciativas relacionadas, mientras que Blackstone mismo está estableciendo su propio REIT de centros de datos.
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