es.wedoany.com Noticia: El proyecto de centro de datos de Google en Little Rock y West Memphis, Arkansas, ha recibido el apoyo del programa de exención PILOT industrial estándar del estado, que permite una reducción fiscal de hasta el 65% durante un máximo de 30 años. Esta política está estrechamente vinculada a la ley de Arkansas, mientras que el estado está impulsando una reforma estatal más amplia que reduce la inversión mínima para centros de datos calificados de 500 millones de dólares a 100 millones de dólares y establece una nueva categoría para despliegues de hiperescala en múltiples sitios.
Según estimaciones de la Cámara de Comercio del Área de Little Rock, la instalación de Google en Little Rock está valorada en 1.000 millones de dólares y podría generar más de 5 millones de dólares anuales en ingresos por impuestos a la propiedad. Sin la exención fiscal, la misma propiedad generaría más de 12,8 millones de dólares en impuestos cada año. Esta diferencia fiscal se ha convertido en un punto de atención para los observadores de políticas. Investigadores de Good Jobs First consideran que las exenciones fiscales representan una oportunidad perdida para los gobiernos locales, aunque también hay opiniones de que los grandes proyectos a largo plazo, incluso con una valoración reducida, pueden ampliar la base impositiva. Instituciones de análisis como la Brookings Institution han rastreado tendencias similares a nivel nacional, señalando que los paquetes fiscales para centros de datos pueden estimular la formación de capital, pero también reducir los presupuestos públicos.
El proyecto de desarrollo de Google aún se encuentra en una etapa temprana, y los planes podrían superar con creces la planificación inicial. Los planes presentados al Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE. UU. indican la construcción de cinco edificios con un área total de aproximadamente 1,43 millones de pies cuadrados. Incluso con la exención fiscal, si el proyecto avanza a esta escala, el monto fiscal final podría multiplicarse varias veces.
La ley aprobada en Arkansas en 2025 reduce la inversión mínima para centros de datos calificados de 500 millones de dólares a 100 millones de dólares, un ajuste documentado en el análisis fiscal HB1444 del Departamento de Finanzas y Administración de Arkansas. Esta ley también extiende las exenciones del impuesto a las ventas y al uso para equipos, servicios y electricidad de centros de datos. Analistas de Deloitte señalan que las exenciones relacionadas con el consumo de electricidad son particularmente importantes para los operadores de hiperescala, ya que la energía representa actualmente la mayor parte de los costos del ciclo de vida. La nueva categoría de centros de datos grandes calificados del estado requiere una inversión de al menos 2.000 millones de dólares en 10 años y un compromiso de gastos salariales de 3 millones de dólares en dos años. Estos umbrales coinciden estrechamente con el tamaño de empresas como Google, Microsoft y Amazon Web Services, lo que indica que Arkansas apunta a campus de múltiples sitios conectados por fibra óptica, en lugar de salas de servidores independientes. Considerando el crecimiento de las cargas de trabajo de inteligencia artificial, esta estrategia parece alinearse con la demanda más amplia del mercado, pero la cuestión radica en si los costos públicos se corresponden con los futuros beneficios fiscales.
El mecanismo de acuerdo PILOT en Little Rock y West Memphis se implementa a través de bonos de ingresos de desarrollo industrial. Cada ciudad emitirá bonos, transferirá la propiedad de los inmuebles designados a una entidad pública y luego los arrendará de nuevo a Google con un plan de pagos acordado, cuyo monto equivale aproximadamente al impuesto corporativo calculado sobre la valoración reducida. Este tipo de acuerdo es común en los sectores de manufactura e infraestructura energética, pero no es frecuente en proyectos con potencial de expansión a largo plazo, como los centros de datos de hiperescala.
El proyecto de AVAIO Digital Partners cerca de Wrightsville añade otra capa. El proyecto anunció una inversión inicial de 6.000 millones de dólares, que podría convertirse en el proyecto PILOT más grande en la historia de Arkansas. Funcionarios del condado indicaron que aún no se ha presentado ninguna solicitud de incentivos, aunque los bonos de desarrollo industrial siguen siendo una opción posible. La forma en que el condado de Pulaski estructure su acuerdo podría influir en futuras negociaciones en todo el estado.
En cuanto a los incentivos relacionados con servicios públicos, el gobierno de la ciudad de Little Rock aprobó la reducción de las tarifas de franquicia para usuarios de consumo eléctrico extremadamente alto. La tarifa para clientes de Entergy Arkansas que consuman al menos 225 megavatios se reduce del 5,2% al 0,25%, y las tarifas de agua y aguas residuales para grandes usuarios se reducen a cero. La ciudad espera que los ingresos por tarifas de franquicia superen los 36 millones de dólares este año, y cualquier exención afectará sustancialmente el presupuesto. Google pagará pagos anuales por valor agregado según la construcción de los edificios, pero estos pagos no pueden compensar los ingresos fiscales perdidos.
Investigadores de la Asociación Nacional de Condados señalan que los condados que adoptan incentivos similares a menudo tienen dificultades para medir el impacto fiscal real debido a la falta de un seguimiento estandarizado. El Departamento de Finanzas y Administración de Arkansas no realiza un seguimiento del impacto de los PILOT, aunque publica periódicamente estimaciones de las exenciones del impuesto a las ventas y al impuesto sobre la renta. Los economistas locales están divididos. Un economista de la Universidad de Arkansas Central observó que, incluso con una valoración reducida, los flujos fiscales de las instalaciones de hiperescala pueden generar, en última instancia, beneficios públicos considerables. Sin embargo, las investigaciones indican que factores como las tarifas eléctricas, la proximidad a rutas de fibra óptica y las condiciones regulatorias suelen ser más importantes que los paquetes fiscales en la selección de ubicaciones. Esta opinión coincide con múltiples análisis del sector, incluido uno de McKinsey que destaca la capacidad de la red eléctrica y la disponibilidad de terreno como los principales impulsores para la ubicación de centros de datos.
Google planea volver a presentar su permiso del Cuerpo de Ingenieros del Ejército y continuar con la preparación de la construcción inicial de 1.000 millones de dólares. AVAIO aún está evaluando sus opciones de incentivos. Conway y Clarksville también están avanzando con sus respectivos proyectos de centros de datos. Para Arkansas, la nueva ley de incentivos marca su determinación de competir por infraestructura de hiperescala. Si el rendimiento público superará finalmente las concesiones inmediatas será un tema de debate a largo plazo para los líderes locales una vez que se instalen los primeros bastidores de servidores.
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