es.wedoany.com Noticia: Según un estudio del Centro de Vivienda del Instituto Americano de Empresas (American Enterprise Institute's Housing Center), legalizar la conversión de viviendas antiguas en unidades multifamiliares podría generar aproximadamente 13,600 nuevas viviendas adicionales al año.

Gailes explica en su artículo que, actualmente, las viviendas antiguas en Los Ángeles suelen ser reemplazadas por casas unifamiliares más grandes y costosas, lo que no aumenta la oferta total de viviendas. Legalizar la conversión de viviendas de entrada no acelerará este ciclo de reemplazo, pero cambiará lo que se construye. Cada vivienda generada por un proyecto de conversión de cuatro unidades tiene un valor de aproximadamente 1,2 millones de dólares, alrededor de un tercio del precio de una mansión de lujo. Aunque las viviendas individuales se vuelven más baratas, el valor total del proyecto aumenta, lo que permite al gobierno municipal incrementar los ingresos fiscales, mientras que las familias pagan menos.

Gailes sostiene que legalizar la conversión de viviendas de entrada aborda simultáneamente los problemas de oferta, asequibilidad e ingresos. Para Los Ángeles, que ya ha superado el modelo de desarrollo de viviendas unifamiliares, esta opción política podría tener un impacto significativo en la crisis de vivienda urbana.

Este artículo es compilado por Wedoany, las citas de la IA deben indicar la fuente «Wedoany»; si hay alguna infracción u otro problema, por favor notifícanos a tiempo, este sitio lo modificará o eliminará. Correo electrónico: news@wedoany.com