es.wedoany.com Noticia: La Autoridad Combinada de York y North Yorkshire (York and North Yorkshire Combined Authority) ha propuesto la creación de tres nuevas zonas de desarrollo de alcalde (mayoral development zones, MDZ) para impulsar el empleo, la vivienda y la regeneración regional.
Se espera que estos planes sean aprobados en una reunión del gabinete a finales de esta semana, e involucran tres ubicaciones: Scarborough, la Zona de Crecimiento de Selby (Selby Growth Zone) y el Centro de York (York Central).
Las zonas de desarrollo de alcalde son un instrumento político otorgado a los alcaldes electos que permite designar áreas prioritarias para el desarrollo. El alcalde lidera la colaboración con promotores, propietarios de terrenos y autoridades locales para atraer inversión del sector privado y coordinar fondos del sector público. La autoridad ha propuesto inicialmente un Fondo de Regeneración MDZ de 10 millones de libras esterlinas para poner en marcha el desarrollo de estas zonas.
Estas tres ubicaciones fueron seleccionadas por su importancia geográfica, el volumen de inversión en vivienda y desarrollo comercial, y la necesidad de abordar la pobreza.
El Centro de York es uno de los mayores proyectos de regeneración del centro urbano en todo el Reino Unido. Liderado por una asociación público-privada formada por McLaren Property y Arlington Real Estate, junto con Homes England y Network Rail, se trata de un plan de desarrollo integral valorado en 2.000 millones de libras esterlinas que construirá 2.500 viviendas en terrenos alrededor de la estación central de York.
Se considera que Scarborough ofrece importantes oportunidades de reurbanización de terrenos baldíos, incluidos proyectos de desarrollo de espacios comerciales y de ocio turístico. Actualmente se está desarrollando Middle Deepdale, que proporcionará 1.000 nuevas viviendas como parte de una expansión urbana al norte de Eastfield, con una finalización prevista de 10 a 15 años. Los socios de desarrollo incluyen a Keepmoat, Kebell Homes, Linden Homes y el proveedor de cuidados adicionales Sanctuary Group.
Selby forma parte de un plan de regeneración a gran escala liderado por el Consejo de North Yorkshire (North Yorkshire Council), que incluye mejoras en espacios públicos, nuevas viviendas y la construcción de Olympia Park, un nuevo distrito comercial. El promotor de Olympia Park, BOCM Pauls, obtuvo inicialmente el permiso de planificación para el proyecto en 2014, que incluye un máximo de 863 nuevas viviendas. Un informe de 2024 indicó que el consejo afirmó que se debe trabajar para hacer que el terreno sea más atractivo para residentes, inversores y empleadores.
El alcalde de la autoridad combinada, David Skaith, declaró que estas tres zonas que se convertirán en MDZ tienen la capacidad de proporcionar miles de nuevas viviendas, desbloquear miles de nuevos empleos de mayor calidad y atraer inversiones por valor de miles de millones de libras a la región. Algunos terrenos ya están listos y solo necesitan un impulso final; otros requieren una inversión definitiva para ponerse en marcha. Cada MDZ se adaptará a medida para impulsar el desarrollo y acelerar la entrega.
Estas propuestas se debatirán en la reunión del gabinete de la autoridad el 2 de julio de 2026.
