es.wedoany.com Noticia: El proyecto de viviendas asequibles frente al mar en 1234 Great Highway, San Francisco, ha vuelto a presentar una solicitud de permiso preliminar ante el departamento de planificación. La escala general del proyecto se mantiene consistente con la propuesta anterior, con planes de construir 199 apartamentos en alquiler en un edificio residencial de ocho pisos, junto con un centro de atención diurna para adultos de una sola planta. Los desarrolladores conjuntos del proyecto son Tenderloin Neighborhood Development Corporation y Self-Help For The Elderly.
Se espera que este complejo de ocho pisos proporcione aproximadamente 157,100 pies cuadrados de espacio residencial, así como un pequeño garaje de nueve plazas de 3,400 pies cuadrados. La configuración de las unidades incluye 88 estudios, 107 apartamentos de un dormitorio y cuatro de dos dormitorios. El proyecto también ofrecerá 32 espacios para bicicletas. El complejo contará con nueve plazas de aparcamiento, áreas de reunión al aire libre, cocina comunitaria y salones como instalaciones complementarias.
Los documentos de la solicitud citan el Proyecto de Ley de la Asamblea 2162 (Assembly Bill 2162), el Proyecto de Ley del Senado 330 (Senate Bill 330) y la Ley Estatal de Bonificación por Densidad (State Density Bonus Law), con el objetivo de aumentar la capacidad residencial y agilizar el proceso de aprobación. El proyecto ha solicitado exenciones de zonificación en cuanto a altura del edificio, volumen, uso residencial en la planta baja y fachadas no frontales.
Paulett Taggart Architects está a cargo del diseño del proyecto, y la firma Figure de San Francisco actuará como arquitecto adjunto. Cahill ha publicado un renderizado de baja resolución del proyecto, consistente con los alzados previamente publicados por PTA, mostrando el edificio como una estructura de caja de color gris claro, con techo plano y ventanales de piso a techo separados, una base de tono terracota y un segundo nivel de color gris oscuro con un falso retranqueo.
El proyecto ocupará un terreno alargado de aproximadamente 0.8 acres, ubicado entre Great Highway y La Playa Street, frente al extremo oeste de Golden Gate Park y Ocean Beach. Según estimaciones de Cahill, la construcción podría comenzar a finales de 2027, con un período de construcción de aproximadamente dos años.
