es.wedoany.com Noticia: El proyecto de demolición y reconversión del edificio Peregrine House, impulsado por Bancon Construction y Lombard Merton Trust, ha sido aprobado tras una apelación al Gobierno escocés, y contempla la construcción de 45 viviendas asequibles.

El terreno, ubicado en Mosscroft Avenue, fue presentado al comité del área de Garioch en noviembre de 2025, pero fue rechazado por los concejales. Posteriormente, el promotor apeló ante el Gobierno escocés.

El edificio Peregrine House permanecía vacío desde que el grupo Stewart Milne entró en concurso de acreedores en enero de 2024. El inmueble se puso a la venta, pero no recibió ofertas. Tras hacerse con el terreno, Bancon Construction planea construir nuevas viviendas para la asociación de vivienda Hillcrest. El plan incluye una mezcla de viviendas de uno a cinco dormitorios, que abarcan apartamentos y casas adosadas.

Los concejales se opusieron al considerar que la ubicación no era adecuada, afirmando que se encontraba "en medio de una zona industrial" y expresando su preocupación de que el ruido comercial de los alrededores impidiera a los futuros residentes abrir las ventanas. Sin embargo, una evaluación de impacto acústico mostró que los niveles de ruido comercial eran "bajos" y que podían mitigarse mediante la construcción de una valla de 3,9 metros de altura y la adopción de una "estrategia de ventanas cerradas" (informar a los residentes de que mantengan las ventanas cerradas), entre otras medidas. Además, los miembros del comité señalaron que el terreno carecía de suficiente espacio abierto y que era necesario talar árboles.

A pesar de estas preocupaciones, los planificadores del Consejo de Aberdeenshire recomendaron aprobar la propuesta, argumentando que ayudaría a abordar la crisis de vivienda declarada por el Gobierno escocés en 2024. No obstante, en la reunión del comité del área de Garioch en noviembre de 2025, la solicitud fue rechazada con 11 votos en contra y 2 a favor.

La relatora del Gobierno escocés, Sarah Foster, fue designada para examinar la apelación e inspeccionó la zona en abril. Foster revocó la decisión de rechazo y aprobó la solicitud. En su fallo, Foster indicó que el desarrollo propuesto cumplía en general con las disposiciones pertinentes del plan de desarrollo, que no existían factores sustanciales que justificaran la denegación del permiso de planificación, y que se habían considerado todos los demás aspectos sin que ninguno alterara su conclusión.