es.wedoany.com Noticia: La promotora inmobiliaria británica Peel Land ha ajustado su plan de desarrollo en Gibfield Park, en el Gran Mánchester, reduciendo el espacio de empleo de aproximadamente 490,000 pies cuadrados previstos originalmente a 375,000 pies cuadrados, mientras que el número de viviendas previstas se mantiene en 500 (170 en la primera fase).
Este ajuste se basa en los comentarios recibidos durante la primera ronda de consultas públicas a principios de este año. Peel también ha modificado el plan para ofrecer una mayor flexibilidad futura, de modo que, según futuras solicitudes de planificación, parte del espacio de empleo podría destinarse a viviendas adicionales y un centro local. La disposición del terreno también se ha revisado, de manera que todos los nuevos edificios se retirarán al menos 65 metros de las viviendas existentes a lo largo de Schofield Lane y Wigan Road, separados por un corredor verde de 5 acres de ancho. Este cambio responde a las preocupaciones de la comunidad local sobre la proximidad de las unidades industriales a las viviendas, después de que otro proyecto industrial no perteneciente a Peel en la zona de Wigan, Astley Park, generara controversia por un problema similar.
El terreno de Gibfield Park tiene una superficie total de 173 acres, de los cuales la mayor parte se destinará a un parque rural de 71 acres, manteniendo su carácter verde. Este terreno ya ha sido incluido en el plan espacial conjunto "Places for Everyone" del Gran Mánchester, ubicado dentro del corredor de crecimiento NorthFold, que cruza Wigan y Bolton. En su conjunto, este corredor puede albergar 9,000 viviendas y más de 3 millones de pies cuadrados de espacio industrial.
Un portavoz de Peel Land afirmó que los comentarios de la comunidad local llevaron al equipo del proyecto a realizar múltiples ajustes, incluida la reducción del área de almacenes, el establecimiento de límites más claros para las zonas de desarrollo y la altura futura de los edificios, así como la creación de un corredor verde. La empresa también ha iniciado la exposición pública del plan para la primera fase de Gibfield Meadows y espera seguir recopilando opiniones de la comunidad.
Las consultoras Turley, NJL Consulting y Lucid asesoran a Peel en este proyecto. El año pasado, Peel también anunció los planes para otro desarrollo en el corredor NorthFold, Lee Hall, que abarca 240 acres e incluye 1,400 viviendas y 270,000 pies cuadrados de espacio de empleo.
