Dummer (Reino Unido) presenta solicitud de planificación esquemática para una unidad logística de 57.000 m²

es.wedoany.com Noticia: El 31 de octubre, The Society of Merchant Venturers (SMV) presentó una solicitud de planificación esquemática (n.º 26/02040/OUT) al Consejo del Distrito de Basingstoke and Deane para construir una unidad logística (uso B8) al noroeste de la A30, cerca del cruce n.º 7 de la autopista M3, con usos auxiliares y obras de infraestructura asociadas. Según los documentos de la solicitud, salvo el acceso vehicular desde la A30, todos los demás aspectos quedan reservados para etapas posteriores.

La parcela objeto de la solicitud está situada en Dummer, a lo largo de Winchester Road, con una superficie de aproximadamente 21,6 hectáreas y una superficie construida logística de aproximadamente 57.000 metros cuadrados. SiteLens clasifica la solicitud como de nivel «Major», con una inversión estimada superior a 20 millones de libras esterlinas. Dado que la distribución, la apariencia y el paisajismo, entre otros aspectos, quedan reservados al margen del acceso, los paquetes de estructura de acero, revestimiento y obras de suelo entrarán en fase de contratación una vez aprobados los aspectos reservados. SMV había presentado previamente, el 20 de mayo de 2026, una solicitud de opinión sobre el alcance de la evaluación de impacto ambiental para esta parcela (n.º 26/01049/ENS); la presente solicitud esquemática entra en la fase de aprobación formal tras la conclusión de dicho procedimiento previo.

La lógica de ubicación de la parcela responde directamente a las necesidades de transporte del uso B8. La A30 constituye el límite sureste del emplazamiento, la M3 se encuentra al sur y al este del mismo, y el cruce n.º 7 proporciona el acceso principal a la red viaria estratégica. La versión actualizada de 2025 de la Evaluación de Necesidades Económicas de Basingstoke and Deane fija la necesidad de espacio logístico durante el período de planificación en 177.000 metros cuadrados; la Política SPS1 exige satisfacer esta necesidad mediante superficie neta adicional, con un objetivo no inferior a 177.000 metros cuadrados para la parte logística. La escala de la presente solicitud, de 57.000 metros cuadrados, representa aproximadamente un tercio de dicho objetivo.