es.wedoany.com Noticia: Wolfdene ha adquirido recientemente dos terrenos industriales en los corredores de crecimiento de Melbourne, marcando oficialmente su incursión desde el sector residencial al de bienes raíces industriales. El valor objetivo total de estos dos proyectos es de aproximadamente 330 millones de dólares australianos, lo que eleva el valor total de la cartera de desarrollo de Wolfdene a cerca de 4 mil millones de dólares australianos.
En Cranbourne East, al sureste de Melbourne, Wolfdene invirtió 77 millones de dólares australianos en la compra de un terreno industrial de 24,95 hectáreas. Ubicado en el área de planificación estructural de Cross Keys, el sitio está previsto para ser desarrollado como un parque industrial con 95 lotes, denominado "Thompsons Corner". Este proyecto se ejecuta en colaboración con Wolf Group y Aspen Capital, y se estima que su valor final será de aproximadamente 200 millones de dólares australianos.
La segunda adquisición se encuentra en Donnybrook, al norte de Melbourne, con un valor de transacción de 130 millones de dólares australianos. En colaboración con Blueways Group, Wolfdene planea crear 91 subdivisiones para uso industrial ligero en un terreno industrial de 19,72 hectáreas. Se espera que este proyecto alcance un valor final de aproximadamente 130 millones de dólares australianos, ofreciendo principalmente lotes subdivididos con servicios para operadores de logística, comercio y grandes minoristas.
Anteriormente, Wolfdene se había centrado en el mercado de desarrollo residencial en Victoria y Australia Occidental. Según información pública, el grupo completó transacciones inmobiliarias por más de 300 millones de dólares australianos en 2025. Su cartera activa de inversiones incluye proyectos como Austin Lakes, Yanchep Junction, Wellard Green y Maribelle en Australia Occidental, así como Brompton y Saratoga en Point Cook, Victoria.
Se espera que la construcción en estos dos terrenos industriales comience en 2027, con el objetivo de completarse y entregarse en 2028. Esta transición busca capturar la fuerte demanda de espacio industrial en las áreas de crecimiento periférico de Melbourne. El siguiente paso para Wolfdene será coordinar con sus socios para iniciar el diseño de subdivisiones e infraestructura de apoyo, cumpliendo con los estándares requeridos para la instalación de empresas logísticas y comerciantes.
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