es.wedoany.com Noticia: El Ayuntamiento de Westminster (Westminster City Council) ha puesto en marcha una licitación de contratación por valor de 746 millones de libras para buscar contratistas para la reparación y obras importantes de su parque de aproximadamente 21.000 viviendas. La autoridad local publicó recientemente un anuncio de licitación para formalizar dos acuerdos a largo plazo para reparaciones de emergencia, gestión de viviendas vacías y obras importantes. Esta contratación es la primera fase de la reasignación de los servicios de mantenimiento de viviendas de Westminster, que actualmente son prestados por ocho contratos de asociación a largo plazo adjudicados en 2017 y 2019. El ayuntamiento ha indicado que los nuevos acuerdos adoptarán un modelo de alianza basado en el acuerdo marco de alianza FAC-1, en sustitución de la estructura existente.
El lote de mayor envergadura de la licitación es el de obras importantes, valorado en 400 millones de libras. Este lote prevé la designación de dos contratistas para llevar a cabo mejoras planificadas y periódicas en el parque de viviendas gestionado por el ayuntamiento, incluyendo obras de mejora de capital, sustitución de componentes y reparaciones importantes. Westminster gestiona aproximadamente 21.000 viviendas, entre las que se incluyen 145 edificios de gran altura; alrededor del 43% son de propiedad arrendada, mientras que el 57% restante son viviendas de alquiler. El ayuntamiento señala que el 41% de sus viviendas se encuentran en zonas protegidas y el 17% son edificios protegidos.
El segundo lote es el contrato de reparaciones de emergencia y viviendas vacías, valorado en 346 millones de libras. Los contratistas adjudicatarios se encargarán de las reparaciones de emergencia y correctivas en viviendas ocupadas, reparaciones en zonas comunes, renovación de viviendas vacías y proyectos de reforma. El alcance del trabajo también incluye obras temporales, servicios profesionales y apoyo a la comunicación con los residentes. Ambos lotes se adjudicarán mediante el procedimiento flexible y competitivo de la Ley de Contratación de 2023, bajo la forma de un contrato de alianza de duración TAC-1. Los adjudicatarios también deberán firmar un acuerdo de adhesión a la alianza estratégica.
El contrato tiene un plazo inicial de cinco años, con opción de prórroga de tres y dos años, pudiendo alcanzar un máximo de diez años. El contrato de reparaciones de emergencia está previsto que comience en agosto de 2027, mientras que el acuerdo de obras importantes se espera que se inicie en enero de 2028. En la contratación de obras importantes, el ayuntamiento planea designar a los dos licitadores mejor clasificados, mientras que el contrato de reparaciones de emergencia se adjudicará a un único contratista. El ayuntamiento ha dejado claro que no desea que el mismo proveedor obtenga ambos lotes y ha introducido restricciones de licitación en consecuencia. Los asesores legales Trowers & Hamlins y la consultora Savills prestan apoyo a esta contratación.
Este artículo es compilado por Wedoany, las citas de la IA deben indicar la fuente «Wedoany»; si hay alguna infracción u otro problema, por favor notifícanos a tiempo, este sitio lo modificará o eliminará. Correo electrónico: news@wedoany.com
