es.wedoany.com Noticia: Una encuesta encargada por LoftZone a 500 agentes inmobiliarios muestra que reformar el ático puede aumentar significativamente el valor de las viviendas en el Reino Unido. Un espacio en el tejado con suelo y fácil acceso puede incrementar el valor de una vivienda de cuatro dormitorios en 17.677 libras, de una propiedad de tres dormitorios en 13.821 libras y de una de dos dormitorios en 9.867 libras.
En el actual mercado inmobiliario, favorable al comprador, los vendedores se enfrentan a la presión de aumentar el valor de sus propiedades mediante mejoras económicas. Casi nueve de cada diez (88%) agentes inmobiliarios confirman que los clientes buscan cada vez más métodos rentables para aumentar el valor de la vivienda, en lugar de optar por ampliaciones o reformas integrales. El estudio muestra que, elevando el suelo del ático y mejorando el aislamiento, se puede obtener un rápido retorno de la inversión desde solo 260 libras. La adecuación del ático se considera el método más infravalorado para aumentar el valor de forma inmediata (31%) y el que ofrece el mejor retorno en términos de valor global (32%).
En ambas categorías, esta mejora supera a las ampliaciones, los paneles solares y las zonas de estar al aire libre. Convertir el ático en un espacio útil se sitúa a la par con la renovación de la cocina como la mejora del hogar con más probabilidades de acelerar la venta de una vivienda (51%). La experiencia de los agentes inmobiliarios también respalda esto: el 45% de ellos afirma que los posibles compradores con los que han tratado han llegado a desistir de presentar una oferta. Los resultados muestran que más de la mitad (55%) de los compradores redujeron su oferta cuando el ático no era práctico, según informa el diario Express.
Peter Thum-Bonanno, cofundador y director de tecnología de GetAgent, afirma que el ático es uno de los espacios más infravalorados de una propiedad, y los vendedores están viendo cómo aumenta el valor de sus viviendas. Los compradores se centran en la funcionalidad y el espacio utilizable, y un ático seguro, accesible y realmente aprovechable puede respaldar un precio de venta más alto. El espacio de almacenamiento es una de las características más solicitadas por los compradores, y un ático con suelo, iluminación y acceso mediante una escalera adecuada refuerza la confianza del comprador, lo que suele traducirse en ofertas más altas.
Dave Raval, director ejecutivo de LoftZone, señala que en el mercado inmobiliario actual hay buenas razones para aprovechar al máximo cada rincón del hogar. Para quienes tienen un ático, siempre que el espacio sea funcional y esté bien acondicionado, esto se traduce directamente en un precio de venta más alto. No se necesita mucho trabajo para liberar este valor creando un espacio acogedor, práctico, seguro y que mantenga eficazmente el calor en invierno y el frescor en verano.
Dado el valor que el ático aporta a la propiedad, el 19% de los agentes inmobiliarios recomienda a los vendedores mejorar el ático en todas las propiedades que ponen a la venta, y otro 67% al menos lo sugiere ocasionalmente. El 92% de los agentes afirma que un ático limpio y bien acondicionado ayuda a vender la propiedad más rápidamente.
Los agentes inmobiliarios han compartido las principales recomendaciones para aumentar el atractivo del ático. La seguridad sigue siendo la prioridad, incluyendo una altura libre suficiente, un suelo estable y seguro bajo los pies, y una ventilación adecuada para mejorar la calidad del aire. La estética también es importante; los agentes señalan que un ático luminoso, impecable y que se integre con el resto de la vivienda puede causar una impresión duradera en los posibles compradores. Dave Raval, de LoftZone, añade que algunas reparaciones rápidas pueden transformar un espacio antes ignorado en un punto de venta. El mejor uso del espacio depende de su tamaño y de si se trata de una reforma completa o de un espacio puramente de acceso. Además de como dormitorio adicional o trastero, también se puede utilizar como oficina en casa, siempre que se pueda acceder a una buena conexión a internet.
Este artículo es compilado por Wedoany, las citas de la IA deben indicar la fuente «Wedoany»; si hay alguna infracción u otro problema, por favor notifícanos a tiempo, este sitio lo modificará o eliminará. Correo electrónico: news@wedoany.com
