es.wedoany.com Noticia: Un informe de Vieragro muestra que el precio del novillo gordo ha aumentado significativamente en los últimos dos años, mejorando la capacidad de compra de tierras por parte de los ganaderos, y la relación entre el precio de la tierra y el novillo gordo se encuentra en uno de los niveles más favorables de los últimos años.

El informe analiza la evolución de la relación entre el precio de la tierra y el valor del novillo gordo, y ofrece un panorama del mercado de tierras en los primeros cinco meses de 2026. Según los datos del artículo 35 del Instituto Nacional de Colonización (INC), se realizaron 48 transacciones que involucraron aproximadamente 80,700 hectáreas, con un precio promedio de 5,100 dólares por hectárea y un índice Coneat promedio de 95.

Joaquín Viera, director de Vieragro, explicó a Informe Tardáguila que este indicador surge del trabajo diario de intermediación y consultoría en compraventa rural. Señaló que la empresa desarrolló un indicador de relación que mide cuántos kilogramos de novillo gordo se necesitan para comprar una hectárea de tierra Coneat 100, excluyendo componentes de transacciones turísticas, forestales o de reconversión. Viera indicó que es necesario ofrecer una interpretación más técnica y productiva del mercado de tierras, y que este indicador busca evaluar la tierra desde la perspectiva del productor.

El indicador muestra que, en 2023 y principios de 2024, se necesitaban entre 1,200 y 1,600 kg de novillo gordo para comprar una hectárea de tierra Coneat 100. Esta proporción ha disminuido actualmente a aproximadamente 700 kg por hectárea, beneficiándose principalmente del fuerte aumento en el precio del novillo gordo. El precio del novillo gordo pasó de cerca de 3.50 dólares por kg en 2023 a más de 5.50 dólares por kg en 2026, mientras que el valor de la tierra ha variado menos, manteniéndose el precio de las tierras agrícolas Coneat 100 principalmente entre 4,000 y 6,000 dólares por hectárea.

La encuesta revela que los precios varían significativamente según la ubicación y la capacidad productiva. El precio más alto en Soriano fue de 13,480 dólares por hectárea, en Canelones de 12,532 dólares por hectárea, y en Colonia de 11,321 dólares por hectárea. Las transacciones en Artigas y Paysandú se acercaron a los 1,400 dólares por hectárea. Florida y Paysandú lideran en número de transacciones, mientras que Rocha y Treinta y Tres concentran casi la mitad del área en venta.

Vieragro considera que la relación actual entre el precio de la tierra y el novillo gordo refleja uno de los períodos más favorables de los últimos años para los ganaderos que buscan expandirse o invertir en tierras, ya que el aumento del precio del novillo gordo ha superado el valor de la tierra.

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