es.wedoany.com Noticia: La nueva gobernadora demócrata de Nueva Jersey, Mikie Sherrill, ha decidido retrasar la implementación de las nuevas regulaciones para el desarrollo en zonas costeras, denominadas "Regla de Entornos y Paisajes Resilientes" (Resilient Environments and Landscapes rule, o REAL, por sus siglas en inglés), establecidas por la administración del exgobernador Phil Murphy. Este proyecto obtendrá una prórroga de un año. La regla exige que los edificios nuevos o las renovaciones importantes (incluyendo viviendas, comercios e infraestructura) dentro de la llanura aluvial de mareas tengan una altura cuatro pies mayor que la elevación de inundación actual basada en los estándares de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA), con el fin de hacer frente al riesgo de inundaciones que se espera se intensifique debido al cambio climático.
La fecha límite original para la solicitud de permisos del proyecto, fijada para el 20 de julio de 2026, se ha extendido hasta el 20 de julio de 2027. El período de comentarios públicos de 60 días sobre esta prórroga se extenderá hasta el 31 de julio.
La regla REAL cuenta con el apoyo de grupos ambientalistas y la Asociación de Comisionados Ambientales de Nueva Jersey (Association of New Jersey Environmental Commissioners). Estos grupos temen que la regla afecte a una de las líneas costeras oceánicas más desarrolladas y de mayor riesgo de Estados Unidos, donde se prevé que el nivel del mar podría aumentar 4,4 pies para el año 2100. La nueva normativa también exige un mayor control de tormentas y protección de humedales en áreas propensas a inundaciones. Las estadísticas oficiales muestran que el supertormenta Sandy en 2012 causó pérdidas físicas y económicas de entre 30.000 y 38.000 millones de dólares a las comunidades costeras de Nueva Jersey.
Sin embargo, la Asociación de Constructores de Nueva Jersey (New Jersey Builders Association) y la Asociación de Negocios e Industria del estado (Business and Industry Association) han presentado una demanda ante el Tribunal Superior del estado para apelar la regla, alegando que afecta las actividades de desarrollo, incluida la expansión de viviendas asequibles. Cuatro condados costeros —Cape May, Monmouth, Cumberland y Ocean— también han presentado demandas para bloquear este mandato obligatorio, argumentando que excede la autoridad de las agencias estatales. El presidente del Senado estatal, Nicholas Scutari (demócrata), también inició una iniciativa legislativa en marzo para intentar derogar la regla.
El director ejecutivo del grupo de constructores, Jeff Kolakowski, declaró que la regla REAL, de más de 1000 páginas, "va mucho más allá del ámbito de la capacidad de adaptación al aumento del nivel del mar, y está llena de... algunos elementos de lista de deseos que hacen poco por mejorar la capacidad de adaptación". Abogó por reducir a la mitad los requisitos de elevación y suspender temporalmente la implementación de la directiva. Actualmente, los desafíos legales relacionados continúan en curso.
Aunque los partidarios temen que la prórroga pueda llevar a un debilitamiento o eliminación de la regla, la gobernadora Sherrill indicó que se está llevando a cabo una revisión cuidadosa y exhaustiva de los requisitos de REAL para garantizar que reflejen las prioridades fundamentales de proteger vidas y propiedades, y apoyar un desarrollo responsable. Agregó que la prórroga brinda tiempo "para interactuar de manera significativa con... las partes interesadas en todo Nueva Jersey para hacer esto bien".
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