es.wedoany.com Noticia: El director general de DLF Home Developers, Aakash Ohri, declaró en la Cumbre Inmobiliaria de la India que el mercado de viviendas de superlujo en el país y la aparición de apartamentos valorados en 100 millones de rupias en Gurugram son el resultado de años de construcción de un ecosistema, y no simplemente impulsados por precios elevados. Ohri hizo estas declaraciones durante un panel de discusión en la "Cumbre Inmobiliaria Next de la India 2026" (HT India Next Real Estate Summit 2026), organizada por el Hindustan Times.
Ohri señaló que DLF se ha centrado en crear un proyecto que podría considerarse el Beverly Hills de la India, y el proyecto Camellias lo define. Este proyecto, ubicado en el Sector 42 de Gurugram, Haryana, es el núcleo del Área de la Capital Nacional (NCR) de Delhi, conocido por albergar a los principales líderes empresariales y familias de alto patrimonio neto. Ohri indicó que cada país tiene sus proyectos inmobiliarios emblemáticos, y Camellias se ha convertido en el representante de la India.
Destacó que los desarrolladores no pueden decidir de la noche a la mañana construir y vender viviendas valoradas en 100 millones de rupias; estos compradores tienen una mirada aguda y exigen que la experiencia cumpla con los estándares globales. Ohri explicó que cada detalle, desde los servicios de conserjería y las instalaciones del club, hasta la sostenibilidad ambiental y el mantenimiento sin interrupciones, debe coordinarse para justificar dicho valor, y que la definición de lujo ahora se ha desplazado hacia la conveniencia, la privacidad, la salud y la comunidad, en lugar de solo la ubicación o el tamaño.
Al comparar los precios de lujo en el NCR de Delhi con los de Singapur, Dubái y Londres, Ohri afirmó que la India ha alcanzado actualmente un nivel de referencia en algunos proyectos. Consideró que fijar precios tan altos como en las ciudades internacionales requiere examinar la infraestructura que respalda a ciudades como Singapur y Dubái, pero que efectivamente se ha alcanzado un punto de referencia comparable a los proyectos más caros del mundo.
El panel también exploró la definición de "superlujo". Chetan Chichra, socio de Grant Thornton Bharat, indicó que el superlujo se define por lo que el comprador obtiene; un proyecto individual puede tenerlo todo, pero carece del ecosistema que define el lujo, incluyendo instalaciones de mantenimiento sostenible y oportunidades de networking. Al comparar el sector inmobiliario de Mumbai con el del NCR de Delhi, Chichra consideró que los rascacielos de Mumbai pueden tener un valor más alto, pero el valor ideal del NCR es muy diferente. Ohri también mencionó que, en los proyectos de superlujo de DLF, los residentes pueden encontrarse corriendo en el gimnasio del complejo junto al fundador de una startup valorada en millones de dólares. Ankur Jalan, director ejecutivo de Golden Growth Fund, señaló que los precios han aumentado en todos los mercados, pero las diferencias entre los distintos niveles de lujo y la asequibilidad persisten y continúan. El panel fue moderado por Vandana Ramnani, editora de bienes raíces de HT Digital.
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