es.wedoany.com Noticia: La constructora sueca Skanska ha obtenido el permiso para iniciar la construcción del nuevo edificio de oficinas en 55 Old Broad Street, en la City de Londres. Este proyecto de 23 plantas, con un coste de 282 millones de libras, tiene prevista su finalización a finales de 2029.
Los trabajos de demolición del solar correrán a cargo de Keltbray. Tras el acuerdo de financiación alcanzado a finales del año pasado entre Landsec y la firma de capital privado especializada en bienes raíces Ashby Capital, las obras ya se iniciaron a principios de este año. Landsec continúa como gestor del desarrollo del proyecto, cuyo diseño corre a cargo de Fletcher Priest.
Este plan, aprobado en noviembre de 2023, tiene como objetivo reemplazar un edificio construido en la década de 1970 (que en su planta baja albergaba un bar y un banco) por 27.000 pies cuadrados de espacio de oficinas. Skanska se adjudicó el proyecto a principios del año pasado mediante un acuerdo de servicios de preconstrucción, y ahora la empresa ha obtenido la fecha de inicio de obras para octubre. Skanska también se encargará de la ingeniería electromecánica y del acondicionamiento interior.
El proyecto incluirá la renovación de un edificio catalogado de Grado II cercano: los baños victorianos de Bishopsgate, así como la remodelación del número 65 de Old Broad Street, contiguo al 55.
La noticia del inicio de las obras supone un impulso para el mercado comercial de Londres. Anteriormente, Landsec había anunciado una reducción de la superficie de oficinas prevista, lo que provocó un retraso en el proyecto. Tom Smithers, director de propiedades de Ashby Capital, declaró que el plan creará un espacio sostenible y de alta calidad que satisfaga las necesidades cambiantes de los inquilinos, al tiempo que mejorará el ámbito público en general, inyectando nueva vitalidad a esta zona de Londres. Ashby Capital se centra en crear edificios de diseño, combinando un rendimiento medioambiental excepcional con unas instalaciones destacadas, y espera colaborar estrechamente con Skanska y Landsec para llevar a cabo el proyecto.
Lee Marks, vicepresidente ejecutivo de Skanska responsable de la división de construcción de la empresa, añadió que el proyecto creará un espacio de trabajo de alta calidad y orientado al futuro en un distrito empresarial de excelente accesibilidad, y que la empresa se siente orgullosa de colaborar con Ashby Capital y de aportar la experiencia especializada de Skanska a un proyecto de tal envergadura e importancia.
El consultor de instalaciones electromecánicas Atelier Ten, el ingeniero estructural Heyne Tillett Steel y el gestor de proyectos Turner & Townsend forman parte del equipo del proyecto. Landsec adquirió el 55 Old Broad Street en 2020 por 87 millones de libras, y en ese momento declaró que la reurbanización de este edificio de 10 plantas crearía a medio plazo un "destino de primer nivel y llamativo".
