es.wedoany.com Noticia: Lendlease y The Crown Estate han firmado oficialmente un acuerdo para establecer una asociación de desarrollo denominada "empresa conjunta de asociación de impacto", que entregará viviendas, espacios comerciales, científicos y de innovación en el Reino Unido, con un valor total estimado de desarrollo de 24.000 millones de libras. Esta colaboración incluye el emblemático proyecto Smithfield en Birmingham.
Según el acuerdo, ambas partes establecerán conjuntamente una empresa de gestión de desarrollo, copropiedad de las dos instituciones, encargada de supervisar todos los proyectos de desarrollo. La primera fase de la empresa conjunta integrará tres grandes proyectos de reconstrucción: Euston, Silvertown y Stratford Cross, que finalmente proporcionarán aproximadamente 9.000 viviendas y nuevos espacios comerciales. Los planes de construcción comenzarán casi de inmediato; el desarrollo de Silvertown, de 60 acres, iniciará la construcción de 326 viviendas asequibles en septiembre, mientras que el proyecto Euston tiene previsto presentar la solicitud de planificación en la primavera de 2027.
Se espera que la segunda fase incorpore a la empresa conjunta Smithfield en Birmingham y Thamesmead Waterfront en Londres a finales del verano. Estos dos proyectos generarán adicionalmente 18.500 viviendas y 2,88 millones de pies cuadrados de espacio comercial. Las principales obras de infraestructura en Smithfield están previstas para finales de este año, la construcción del mercado temporal comenzará a principios del próximo año, y la primera torre residencial está programada para finales de 2027.
Andrea Ruckstuhl, directora general de desarrollo de Lendlease en el Reino Unido e Italia, señaló que el lanzamiento del fondo de asociación de impacto y la creación de una nueva plataforma de gestión de desarrollo marcan un hito importante para el negocio en el Reino Unido. Junto con The Crown Estate, han establecido un vehículo a largo plazo para aprovechar algunas de las oportunidades de reconstrucción más importantes del país. Dan Labbad, director ejecutivo de The Crown Estate, afirmó que este es un paso significativo para lograr aspiraciones comunes; la nueva empresa de gestión de desarrollo de copropiedad les otorgará un mayor control sobre el futuro desarrollo de estos terrenos y permitirá explorar la entrega de más viviendas y espacios comerciales en todo el país.
El ministro de Inversiones, Lord Stockwood, destacó que esta inversión de 24.000 millones de libras no solo impulsará el sector inmobiliario, sino que también apoyará a las comunidades locales mediante la provisión de miles de nuevas viviendas asequibles, allanando el camino para nuevos espacios de trabajo de alta tecnología y laboratorios. El concejal Roger Harmer, líder del Ayuntamiento de Birmingham, añadió que esta asociación traerá beneficios duraderos a Birmingham a través de la entrega masiva de nuevas viviendas, empleo y oportunidades, y que Smithfield será el núcleo del crecimiento futuro de la ciudad.
