El gobierno de la provincia argentina de Mendoza ha transferido recientemente la propiedad expropiada en la zona de Patamora, departamento de Malargüe, al activo fiduciario administrado por la Fiduciaria Mendoza, marcando la culminación de un paso institucional clave para el desarrollo de infraestructura minera en el sur provincial. Esta medida se enmarca dentro del fideicomiso de desarrollo de Malargüe y el centro de servicios logísticos y promoción minera "Patamora".
Mediante el Decreto N° 126, se instruyó a la Escribanía General de Gobierno otorgar la escritura de transferencia de dominio y completar las inscripciones correspondientes. El inmueble, ubicado en el extremo sur de Mendoza, cerca del límite con Neuquén y La Pampa, fue declarado de utilidad pública y expropiado, con una sentencia judicial definitiva que se espera sea efectiva y permita la posesión material en octubre de 2025.
Desde una perspectiva legal, esta transferencia consolida la plena disponibilidad del activo. Desde un ángulo productivo, habilita la puesta en operación de un nodo logístico destinado a apoyar el desarrollo minero del sur mendocino, funcionando como un componente complementario del proyecto de potasio Río Colorado, uno de los más grandes de Argentina.
El componente energético del plan Patamora incluye la conexión desde la línea de extra alta tensión Comahue-Cuyo hacia la zona. El trazado proyectado no solo abastecerá al futuro centro logístico, sino que también pre-conecta al proyecto de potasio Río Colorado. Para este proyecto potásico, el suministro eléctrico industrial es uno de los requisitos estructurales para su desarrollo a gran escala, y la interconexión con el sistema de alta tensión contribuirá a resolver desafíos históricos técnicos y económicos.
La transferencia del dominio a la Fiduciaria Mendoza como fiduciaria implica que la propiedad se asigna a un pool de activos específico para ejecutar obras de infraestructura, regularización de tierras y promoción del desarrollo económico y minero. Este marco permite estructurar contratos, financiamiento y asociaciones basadas en la lógica del proyecto, separados de los activos ordinarios del gobierno provincial. En Argentina, el instrumento fiduciario introduce predictibilidad institucional y facilita la coordinación con el sector privado.
Desde una perspectiva nacional, Patamora está planificado como un nodo logístico conectado al corredor energético Comahue-Cuyo, al Sistema Interconectado Nacional y a proyectos estratégicos como el potasio Río Colorado. El diseño se centra en apoyar la capacidad operativa de industrias y operaciones mineras intensivas en energía, más que en una escala urbana. En un contexto donde la competitividad de los proyectos depende de infraestructura crítica, el desarrollo de Patamora introduce una variable estructural para el sur mendocino y agrega un elemento de análisis al mapa minero argentino.
