es.wedoany.com Noticia: A principios de este año, se inauguró oficialmente una guardería con 60 plazas en el barrio de la Combe, al noroeste de Antibes. Como primer componente completado de la operación de renovación urbana de 3,4 hectáreas dirigida por la empresa de planificación urbana Eiffage Aménagement, la puesta en servicio de esta instalación marca un paso clave hacia una comunidad baja en carbono. El proyecto sigue la iniciativa de Comunidades Sostenibles Mediterráneas, construyendo un área integral que incluye 140 viviendas y espacios públicos mediante un enfoque bioclimático.
El coste de esta instalación, con una superficie construida de 925 m², es de aproximadamente 3 millones de euros (sin IVA). El diseño integra hormigón bajo en carbono, madera y grandes bloques de piedra, utilizando un sistema de ventilación natural para regular el ambiente interior. El promotor del proyecto firmó un contrato de concesión con la ciudad de Antibes y la Communauté d'agglomération Sophia Antipolis (CASA) válido hasta octubre de 2028. Para lograr una producción energética autosuficiente, se instalaron paneles fotovoltaicos en todos los tejados del edificio.
En el plan maestro de la zona, el núcleo de la renovación urbana radica en crear un bosque urbano de 1,5 hectáreas con unos 400 árboles. Este corredor verde de orientación este-oeste no solo proporciona un entorno sombreado y de movilidad lenta para los residentes, sino que también restaura el valor ecológico del valle de Laval mediante soluciones basadas en la naturaleza, como depresiones paisajísticas y pozos de infiltración. Para abordar el riesgo potencial de inundaciones en la zona, los planificadores diseñaron un sistema para regular el ciclo del agua de lluvia, ralentizando el flujo mediante depresiones topográficas locales, capaz de manejar eficazmente inundaciones con un periodo de retorno de 100 años.
Según datos de la oficina de ingeniería ejecutora, los trabajos de paisajismo, con un coste total de 2,5 millones de euros (sin IVA), se completarán en el otoño del próximo año. En ese momento, aproximadamente el 80% de la superficie del suelo estará desimpermeabilizada, permitiendo que el agua de lluvia se infiltre directamente en el suelo en lugar de dirigirse a los desagües tradicionales, reduciendo significativamente el riesgo de escorrentía aguas abajo. Esta solución de modelado del terreno también redujo el volumen de excavación y transporte de tierra, recortando a la mitad los 4000 m³ inicialmente previstos.
A través de esta restauración ecológica sistemática, la renovación urbana del barrio de la Combe no solo mejora el ciclo hidrológico local, sino que también proporciona un modelo de referencia para la futura integración profunda de las instalaciones públicas con el entorno natural. Las diversas partes del proyecto, mediante una colaboración coordinada, han asegurado un desarrollo equilibrado entre la mejora de las funciones urbanas y la protección del hábitat biológico.
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