es.wedoany.com Noticia: La Autoridad Combinada de la Región Ciudad de Liverpool anunció en el Foro de Inversión Inmobiliaria e Infraestructura del Reino Unido (UKREiiF) que los primeros proyectos de su fondo de inversión de 2.000 millones de libras liberarán más de 52.000 pies cuadrados de espacio para oficinas, laboratorios e industria ligera, y se espera que apoyen más de 2.800 puestos de trabajo. Desde que el fondo se lanzó en marzo en el Mercado Internacional de Profesionales Inmobiliarios (MIPIM), ha atraído docenas de proyectos con un valor total superior a 1.000 millones de libras en respuesta al plan de inversión.
Según la estrategia de inversión recién publicada, el gestor del fondo identificó seis proyectos prioritarios con un valor total superior a 200 millones de libras para pasar a la siguiente fase. Entre ellos se incluyen dos promociones en el distrito central de negocios de Liverpool que crearán conjuntamente casi 250.000 pies cuadrados de espacio de oficinas de Grado A, apoyando más de 2.000 puestos de trabajo. Ambos proyectos ya cuentan con permiso de planificación completo: uno es el proyecto Pall Mall, el primer edificio de oficinas de nueva construcción de Grado A en la ciudad en 15 años; el otro es la remodelación del Martins Bank, un edificio catalogado de Grado II en Water Street, que se espera cree 140.000 pies cuadrados de espacio de trabajo de Grado A. Además, se incluyen dos promociones industriales en St Helens, un desarrollo de laboratorios en Runcorn y un desarrollo de industria ligera en Liverpool.
Otros dos proyectos están aún más avanzados. La segunda fase del Project Violet en el Sci-Tech Daresbury ya ha recibido la aprobación de fondos y, una vez terminada, creará unos 250 puestos de trabajo en dos edificios. Se espera que Hemisphere ONE, un desarrollo de laboratorios y oficinas de vanguardia en el Knowledge Quarter de Liverpool, reciba apoyo del fondo de inversión, sujeto a la aprobación completa del caso de negocio. El proyecto creará más de 500 puestos operativos y casi 300 en construcción, con el objetivo de aliviar la urgente necesidad de espacio de oficinas y laboratorios de alta calidad en Liverpool para apoyar la investigación y la innovación.
Estos ocho proyectos suman un total de 52.000 pies cuadrados de espacio comercial y apoyan más de 2.800 puestos de trabajo. El alcalde de la Región Ciudad de Liverpool, Steve Rotheram, declaró que el fondo de inversión pretende cambiar el modelo de dependencia a largo plazo de la región de la financiación a corto plazo y una economía de regeneración limitada, reuniendo dinero público en un único fondo de inversión para desbloquear proyectos estancados, acelerar la regeneración y atraer inversión privada. Poco después del lanzamiento del fondo, el Fondo de Inversión Urbana (CIF) del gobierno proporcionó 95 millones de libras como apoyo para aumentar la confianza de los inversores y acelerar la regeneración del centro de la ciudad. La Ministra de Economía, Rachel Reeves, declaró en UKREiiF que estos proyectos apoyarán sectores de rápido crecimiento como la salud y las ciencias de la vida, la tecnología digital y la fabricación avanzada. Se espera que a finales de este año se realice una segunda convocatoria de proyectos, centrada en los sectores digital y creativo.
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