es.wedoany.com Noticia: El Concejo Municipal de Las Vegas aprobó recientemente una propuesta para una comunidad de microcasas. La empresa Accelerate Real Estate invertirá 6 millones de dólares para construir 50 viviendas personalizadas en un terreno de 2,25 acres. El proyecto empleará la tecnología modular Boxabl, donde cada microcasa puede ensamblarse en el lugar en solo 60 minutos, con el objetivo de aliviar el déficit de viviendas asequibles en la zona mediante una entrega eficiente.
Boxabl tiene su sede en Las Vegas, Nevada, y su negocio principal son las viviendas modulares plegables prefabricadas en fábrica. Según información pública, la empresa reemplaza los modelos de construcción tradicionales en obra con líneas de producción estandarizadas, y su enfoque tecnológico ha sido ampliamente validado en el campo de la construcción industrializada.
La superficie individual de cada microcasa es de 360 pies cuadrados (aproximadamente 33,4 metros cuadrados). Los detalles técnicos muestran que las viviendas prescinden de la estructura móvil tradicional sobre ruedas, adoptando un diseño de base fija y una interfaz sin escalones para facilitar el acceso a personas mayores. Cada unidad puede instalarse en aproximadamente una hora una vez obtenidos los permisos. En comparación con la mediana de alquiler de $1.423 en el área metropolitana de Las Vegas, el alquiler mensual de $1.000 (incluyendo servicios públicos) en esta comunidad reduce el costo de vida.
Para garantizar el cumplimiento normativo, el desarrollador colaboró con el gobierno municipal para revisar la normativa de zonificación R3 para viviendas multifamiliares. Gary Goom, el desarrollador, indicó que el proyecto requirió 3 años de preparación, y este cambio de zonificación resuelve el cuello de botella para la entrada de microcasas en parcelas multifamiliares, estableciendo parámetros y estándares específicos para futuras aprobaciones en la industria.
Según estadísticas de la Coalición de Vivienda de Nevada, el estado actualmente tiene un déficit de 78.000 unidades de alquiler para personas de bajos ingresos. Se espera que esta comunidad de microcasas entre en operación entre finales de 2026 y principios de 2027.
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