es.wedoany.com Noticia: La división de gestión de activos de J.P. Morgan en el Reino Unido está liderando el desarrollo de One Spitalfields, un edificio ubicado en la City de Londres que actualmente ocupa el bufete de abogados A&O Shearman (anteriormente Allen & Overy). A&O Shearman planea mudarse del edificio a finales de 2025 para trasladarse a sus nuevas oficinas en 1 Broadgate, un proyecto de British Land construido por Sir Robert McAlpine y diseñado por AHMM.
La licitación para el desarrollo de Spitalfields, valorado en 500 millones de libras, se lanzará el próximo mes, y se espera que Bovis, Sir Robert McAlpine, Multiplex y Mace presenten ofertas, con el adjudicatario determinado a finales del verano. McAlpine construyó el proyecto original de Bishop's Square en 2005 según el diseño de Foster + Partners, que ha sido nuevamente designado para desarrollar un nuevo esquema para el sitio. J.P. Morgan describe el plan como un desarrollo de renovación con elementos de nueva construcción, que conserva y amplía el edificio de oficinas existente para ofrecer 870.000 pies cuadrados de espacio para oficinas y minoristas, junto con 70.000 pies cuadrados de nuevas terrazas. El proyecto recibió el permiso de planificación del Ayuntamiento de Tower Hamlets el año pasado, y J.P. Morgan espera comenzar la construcción inmediatamente después de que A&O Shearman se mude, con finalización prevista para 2029.
Otras partes involucradas en el desarrollo incluyen el consultor de costes T&T Alinea, el gerente de proyecto G&T, el ingeniero estructural AKT II y el ingeniero Arup. J.P. Morgan ha firmado formalmente el contrato principal con Mace para el proyecto de reurbanización de 65 Gresham Street en la City de Londres, donde Getjar está realizando trabajos de cimentación y estructura en el sitio según el diseño de Squire & Partners; este desarrollo será ocupado por la firma de gestión de inversiones Squarepoint. El arquitecto de interiores para el proyecto de Gresham Street, valorado en 230 millones de libras, es Gensler, y se espera que el coste de este trabajo sea de 250 millones de libras.
J.P. Morgan planea presentar a finales de la primavera de 2026 los planes de reurbanización para el sitio de 140 Aldersgate, cerca de Barbican, diseñado por Sidell Architects. El edificio fue adquirido por J.P. Morgan de Landsec en el verano de 2025, que había sido propietario de la propiedad desde su construcción inicial en 2005. El desarrollo planificado tiene un valor de aproximadamente 60 millones de libras, centrado en renovaciones y nueva construcción, diseñado por Gensler, con finalización prevista para finales de 2028. Los inquilinos existentes planean mudarse en el primer trimestre de 2026, y la licitación para el contratista principal se lanzará en el cuarto trimestre de 2026.
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