es.wedoany.com Noticia: Eiffage Immobilier ha completado la transformación del antiguo edificio de la Escuela de Arquitectura de Nanterre, en la región parisina, en un campus de educación superior denominado "Campus Parque". El proyecto, de 18 000 metros cuadrados, tiene como objetivo principal dar una nueva vida a este emblemático edificio, abandonado desde 2004, sin generar nueva artificialización del suelo, al tiempo que satisface las necesidades de crecimiento de la institución de educación superior Léonard de Vinci. Esta reconversión, concebida conjuntamente con la agencia de arquitectura It's, continúa la filosofía de diseño de los arquitectos de los años 70, Jacques Kalisz y Roger Salem, que concebían la escuela como una prolongación natural del parque circundante. El diseño de la renovación presenta un gradiente arquitectónico: desde la conservación del aspecto original del edificio de Kalisz, pasando por la expresión contemporánea de tres nuevos volúmenes, hasta la plaza central cubierta por un lucernario de vidrio de iluminación natural.
Eiffage Immobilier ha superado el desafío de reactivar este complejo solar conservando la mayor parte del edificio existente. Las obras sortearon las limitaciones relacionadas con la reutilización de la estructura metálica corroída y sometieron el edificio, originalmente no diseñado para estos requisitos, a una adecuación normativa contra incendios y térmica para adaptarlo a los nuevos usos y preservar su espíritu. Todo el edificio se asienta sobre los cimientos del histórico rehabilitado, reutilizando en gran medida el entramado metálico, los pilares, las vigas metálicas y parte de las losas de hormigón existentes. La ligera estructura de madera prefabricada fuera de obra permitió maximizar la conservación de estos elementos, reduciendo las intervenciones masivas sobre la estructura existente.
El nuevo edificio continúa el principio de flexibilidad característico de la obra de Kalisz: plantas libres reconfigurables según los cambios de uso docente, fachadas de balcones que fomentan la relación interior-exterior, y celosías de bambú tejidas longitudinalmente que proporcionan protección térmica y permiten una difusión lumínica controlada en las aulas. La estructura mixta de madera y hormigón del nuevo edificio sigue esta lógica e incorpora exigencias medioambientales. Este enfoque combina el respeto por el patrimonio arquitectónico con las necesidades contemporáneas, reduciendo la huella de carbono del proyecto.
El proyecto integra múltiples medidas relacionadas con el rendimiento energético y la reducción de la huella de carbono. El nuevo edificio emplea muros de entramado de madera, vigas y pilares metálicos y hormigón bajo en carbono; la cubierta de ETFE de la plaza central permite una gestión solar dinámica, combinada con soluciones de ventilación natural y celosías de bambú, reduciendo el uso de aire acondicionado. Los 750 m² de paneles fotovoltaicos generan 170 MWh anuales, cubriendo el 7% del consumo eléctrico total del campus. La aplicación de la prefabricación fuera de obra incluye: el 100% de las escaleras prefabricadas, más de 1,2 km de pasarelas de madera (aproximadamente 2500 m²), 60 m³ de celosías y 450 m² de viguetas de madera para las aulas. Las nuevas fachadas también se diseñan con fachadas de entramado de madera y muros de entramado de madera. Los pasillos y las fachadas se desarrollan según una lógica 2D, mientras que las viguetas se producen con un método 1D.
El uso de la prefabricación fuera de obra redujo la huella de carbono en la obra, limitó la contaminación acústica y el flujo logístico, aceleró el cronograma de construcción y mejoró las condiciones de seguridad de los trabajadores. Este método constituye una palanca de innovación industrial: Eiffage Construction Savare, responsable de todos los elementos de madera prefabricados fuera de obra del Campus Parque, invirtió en una cortadora de madera laminada encolada capaz de producir piezas de hasta 16,5 metros de longitud, una capacidad que se encuentra entre las mejores de Europa en su categoría.
Las certificaciones medioambientales que persigue el proyecto incluyen: E+C-, BBCA Renovación y la certificación de edificio sostenible de Île-de-France. Con el Campus Parque, las escuelas EMLV, ESILV e IIM, pertenecientes a la institución de educación superior Léonard de Vinci, disponen ahora de un campus acorde con su dinámica de crecimiento y sus ambiciones pedagógicas.
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