es.wedoany.com Noticia: La empresa inmobiliaria india Embassy Developments Ltd prevé que las reservas de ventas para el año fiscal en curso (2026-27) alcancen los 80 000 millones de rupias, un aumento del 73 % respecto al año fiscal anterior. El director gerente de la compañía, Aditya Virwani, señaló que la sólida demanda continua de viviendas en las principales ciudades es el principal motor de este crecimiento.
Virwani explicó que la empresa tuvo un buen desempeño en el año fiscal 2025-26, con un crecimiento del 128 % en las reservas de ventas, alcanzando los 46 310 millones de rupias, ligeramente por debajo del objetivo anual. Señaló que la demanda del mercado de propiedades residenciales bien diseñadas y de alta calidad sigue siendo fuerte, especialmente para los desarrolladores de marca con un buen historial de ejecución.
Para alcanzar el objetivo anual de 80 000 millones de rupias, reveló que la empresa lanzará proyectos residenciales por valor de casi 195 000 millones de rupias en Bangalore, el Área Metropolitana de Bombay (MMR) y el Territorio de la Capital Nacional de Delhi (Delhi-NCR) durante el año fiscal en curso. Además, la empresa cuenta con un inventario de proyectos existentes de aproximadamente 110 000 millones de rupias. Una parte de las reservas planificadas proviene de dos proyectos residenciales construidos bajo el modelo de gestión de desarrollo (DM), que se espera contribuyan con 20 000 millones de rupias. En este tipo de proyectos, la empresa se encarga de la construcción y venta de los apartamentos, cobrando una tarifa del 10 % de los ingresos.
En cuanto al impacto de la situación en la región de Asia Occidental en las ventas de viviendas, Virwani indicó que la demanda de los inversores se ha ralentizado, pero la demanda de los usuarios finales se mantiene estable. El impacto se refleja principalmente en el suministro y el aumento de precios de materiales de construcción, como las baldosas. Señaló que el problema del lado de los costos es más prominente, ya que los costos han aumentado significativamente y la escasez de suministro de materiales está presionando la compresión de los márgenes de beneficio a corto plazo, no solo para la empresa sino para toda la industria. Al mismo tiempo, afirmó que la empresa tiene cierto margen para absorber el aumento de los costos.
Virwani también destacó que la empresa ha obtenido resultados favorables en dos importantes asuntos legales y regulatorios, con la esperanza de que este avance elimine las preocupaciones clave de los accionistas. Recientemente, el Tribunal Nacional de Apelaciones de Derecho de Sociedades (NCLAT) revocó el procedimiento de insolvencia contra la empresa.
Embassy Developments Ltd, con sede en Bangalore y anteriormente conocida como Indiabulls Real Estate Ltd, es una de las principales empresas inmobiliarias de la India. La empresa posee más de 3 000 acres de reserva de terrenos en las principales ciudades, con una cartera de inversiones de casi 40 millones de pies cuadrados. En el año fiscal 2025-26, la empresa registró una pérdida neta de 8 724,7 millones de rupias, frente a una ganancia neta de 1 936,3 millones de rupias en el año fiscal anterior. Los ingresos totales del año fiscal anterior disminuyeron de 25 469,7 millones de rupias en el año fiscal 2024-25 a 19 051,2 millones de rupias. Virwani afirmó que, a medida que aumente el reconocimiento de ingresos, el desempeño financiero de la empresa mejorará en el futuro.
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