es.wedoany.com Noticia: En el vecindario de Auburn Gresham, en el sur de Chicago, dos edificios de uso mixto construidos en terrenos baldíos han sido completados y puestos en funcionamiento, con todas las unidades residenciales alquiladas. Este proyecto forma parte de la iniciativa "Invest South/West" de la ciudad de Chicago, destinada a revitalizar corredores comerciales que han sufrido una falta sistémica de inversión durante mucho tiempo. Diseñado por Ross Barney Architects (RBA) y desarrollado por Evergreen Housing, el proyecto ofrece espacios residenciales y comerciales para esta comunidad conocida por sus casas unifamiliares históricas de estilo bungalow.
El corredor comercial de Auburn Gresham era originalmente una pequeña calle comercial histórica que fue demolida hace años. Hace seis años, el gobierno municipal planeó construir un edificio de apartamentos de 60 unidades en un terreno baldío en la calle 79th, pero debido a que el vecindario está dominado por viviendas unifamiliares, los residentes se opusieron al aumento de densidad causado por las viviendas de alquiler. Tras la resistencia inicial al plan, Ross Barney Architects rediseñó el proceso de participación comunitaria, reuniendo a los residentes de forma virtual y presencial para dar forma conjunta al diseño del edificio. El equipo descubrió que los jóvenes de la comunidad no podían quedarse en Auburn Gresham debido a la falta de unidades disponibles y de servicios como tiendas y restaurantes.
El equipo de diseño colaboró con Evergreen Real Estate Group para adquirir otro terreno a media cuadra del original, distribuyendo el total de unidades entre dos ubicaciones. El proyecto en el terreno original redujo el número de unidades de las 60 propuestas inicialmente a 28. El edificio se extiende en dos tramos a lo largo de la calle 79th: en el extremo este, una unidad de tres pisos revestida de ladrillos granate y gris; en el extremo oeste, una fachada ondulada de tres pisos que serpentea sobre el espacio comercial de la planta baja, con un puente de vidrio cóncavo que conecta dos bloques, ofreciendo un espacio verde tranquilo debajo.
En el segundo terreno se construyó un edificio en forma de L de cinco pisos con 30 unidades. Los balcones cóncavos de color girasol contrastan con los paneles de cemento de color crema y gris, creando una sensación de profundidad. El edificio ofrece espacios al aire libre para los residentes, incluyendo una terraza en la azotea y una lavandería con vistas al centro de Chicago.
Todas las unidades residenciales han sido alquiladas por completo, la mayoría a jóvenes. El proyecto garantiza que la próxima generación pueda mudarse de la casa de sus padres a un espacio donde el comercio está renaciendo. El desarrollador está buscando inquilinos minoristas para el primer terreno, y en la planta baja del segundo terreno se planea abrir un restaurante. Además, Ross Barney Architects está diseñando una nueva estación de Metra a poca distancia a pie, facilitando el acceso de los residentes al centro de la ciudad.
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