es.wedoany.com Noticia: El Comité de Revisión de Diseño de Walnut Creek, California, tiene previsto examinar el 17 de junio un plan para convertir una cancha de minigolf y un bar en 172 apartamentos.
El proyecto, ubicado en el 1275 de South California Street en Walnut Creek, ocupa 1,32 acres y está a cargo del promotor Fairfield Residential, con sede en San Diego. El plan invoca la Ley Estatal de Bonificación por Densidad (State Density Bonus Law) y el Proyecto de Ley del Senado 330 (Senate Bill 330) para duplicar la capacidad residencial respecto a la zonificación base, logrando una bonificación de densidad del 100%. El proyecto incluirá 26 viviendas asequibles para hogares de ingresos extremadamente bajos y medios.
Según los planos, el edificio de 91 pies de altura tendrá una superficie total aproximada de 271 200 pies cuadrados, que incluye 196 900 pies cuadrados de espacio residencial y 74 260 pies cuadrados de estacionamiento. La distribución de las viviendas comprende 18 estudios, 82 apartamentos de un dormitorio y 72 de dos dormitorios. El complejo contará con 204 plazas de aparcamiento para residentes, 47 para comercios y 220 para bicicletas.
El diseño, a cargo de KTGY, adopta un estilo de podio. Según las imágenes, la fachada presenta una segmentación vertical, con retranqueos en la última planta para reducir visualmente la escala general. El exterior combinará ladrillo visto, estuco y azulejos. El terreno está ubicado en la intersección de Botelho Drive y South California Avenue, junto al parque Alma Park, a solo una manzana del centro comercial Broadway Plaza.
El costo y el cronograma del proyecto aún no se han anunciado.
El Comité de Revisión de Diseño de Walnut Creek examinará el plan el 17 de junio a las 6:00 p. m. La reunión se llevará a cabo de forma presencial en la Sala del Consejo Municipal (Council Chambers) y también se transmitirá en línea en directo.
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