es.wedoany.com Noticia: El gobierno de Nueva Gales del Sur, Australia, ha completado tres rezonificaciones en la región de la Costa Sur, con el objetivo de liberar aproximadamente 1300 nuevas viviendas para aumentar la oferta habitacional y hacer frente al crecimiento demográfico. Estos planes transforman terrenos infrautilizados en zonas residenciales, abarcando el distrito ribereño de Nowra (Nowra Riverfront Precinct) y el subdistrito de Mandalay (Mandalay Sub-Precinct) a lo largo del río Shoalhaven, así como un antiguo terreno de almacén municipal en Kiama, donde se prevé construir 900 y aproximadamente 380 viviendas, respectivamente.
Los planes para el distrito ribereño de Nowra y el subdistrito de Mandalay ofrecerán viviendas mixtas, incluyendo viviendas sociales y asequibles, y añadirán establecimientos de restauración y espacios públicos para revitalizar la zona ribereña. La rezonificación de Kiama se centra en un área bien comunicada cerca del centro de la ciudad, la playa y la estación de tren, creando oportunidades para viviendas de alta densidad. Según los controles finales del plan, al menos el 30% de las viviendas en el terreno de Homes NSW del proyecto de Nowra se destinarán a viviendas sociales y asequibles, mientras que los terrenos privados deberán cumplir con un requisito del 2% de viviendas asequibles. La altura de los edificios en la zona ribereña será de 5 a 12 plantas, y en el subdistrito de Mandalay, de un máximo de 6 plantas. El desarrollo de Kiama incluirá al menos un 10% de viviendas asequibles permanentes, con edificios de hasta 6 plantas y aproximadamente 600 plazas de aparcamiento previstas.
Estas rezonificaciones se han perfeccionado tras consultas públicas y comentarios de la comunidad local. Ryan Park, ministro de Illawarra y la Costa Sur de Nueva Gales del Sur, afirmó que esta medida ayuda a liberar oportunidades de vivienda en ubicaciones privilegiadas y apoya el desarrollo comunitario. Paul Scully, ministro de Planificación y Espacios Públicos, señaló que la activación de terrenos infrautilizados es una parte importante para abordar la escasez de viviendas. Rose Jackson, ministra de Vivienda y Personas sin Hogar, indicó que las viviendas sociales y asequibles serán un componente clave de estos desarrollos, con el objetivo de proporcionar un lugar seguro y asequible para vivir a más personas.
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