es.wedoany.com Noticia: La constructora de viviendas independientes Dandara ha obtenido un permiso de planificación detallado para construir 252 nuevas viviendas en Fishponds, Bristol, Reino Unido. Este proyecto forma parte del plan maestro Atlas Place del distrito Central Fishponds del Ayuntamiento de Bristol (Bristol City Council) y ofrecerá una combinación de viviendas y apartamentos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios.
Este antiguo terreno industrial, anteriormente ocupado por Graphic Packaging International, que se trasladó en 2023 tras más de 100 años de operación en Fishponds, se transformará en una nueva comunidad residencial cuyo núcleo será un espacio verde público ajardinado y una zona de juegos. En todo el desarrollo se plantarán más de 150 árboles nuevos y se construirá un carril bici circular que atraviese el centro del proyecto para mejorar la conectividad y enlazar directamente con redes más amplias de ciclismo y peatones, como el Bristol and Bath Railway Path.
Según las previsiones, la población de Bristol ha crecido más del 11% en la última década y se espera que supere los 500.000 residentes para 2032. La construcción de viviendas ha tenido dificultades para seguir el ritmo, lo que ha provocado desafíos de asequibilidad y aumento de los alquileres en toda la ciudad. Se espera que la construcción comience a finales del verano, y las primeras viviendas podrían estar disponibles para 2027. Según el acuerdo de planificación, Dandara aportará aproximadamente 430.000 libras esterlinas para mejoras en las carreteras locales y el transporte público.
William Bishop, director de terrenos de Dandara, afirmó que la empresa ha trabajado estrechamente con el ayuntamiento, las partes interesadas y el equipo del proyecto durante todo el proceso de planificación para garantizar que el desarrollo entregado mejore la zona de Fishponds, beneficiando tanto a los nuevos residentes como a la comunidad local. Considera que el desarrollo atraerá a una amplia gama de compradores y contribuirá a aliviar la escasez de vivienda en la ciudad.
James Snelgar, director técnico de Dandara, señaló que Bristol necesita viviendas bien diseñadas. Esta aprobación es un hito importante para el proyecto y allana el camino para la regeneración del antiguo emplazamiento de Graphic Packaging. Afirmó que el proyecto no solo consiste en construir casas, sino en crear un lugar que sirva a la población local, respete el patrimonio de la zona y apoye el desarrollo a largo plazo de la ciudad. El proyecto también generará nuevos puestos de trabajo en la construcción y, en colaboración con el ayuntamiento, ofrecerá oportunidades de empleo y aprendizaje a los residentes locales.
El desarrollo de Fishponds proporcionará a ciclistas y peatones acceso directo al Bristol and Bath Railway Path, así como una conexión conveniente con el centro de la ciudad, la autopista M32 y la calle comercial de Fishponds. La sostenibilidad se ha integrado desde las primeras fases del proyecto. Todas las viviendas serán totalmente eléctricas, equipadas con bombas de calor aerotérmicas y estándares de mayor eficiencia energética. Como parte de la preparación del terreno, el 100% de los materiales generados por los contratistas de demolición han sido reciclados, y parte de ellos se reutilizarán in situ en el nuevo desarrollo.
Bishop añadió que terrenos de este tamaño en el centro de Bristol son poco comunes y requieren mucho trabajo para desbloquearlos. El complejo entorno de planificación y técnico de la ciudad subraya la importancia de hacer bien el trabajo de regeneración. Atlas Place representa una oportunidad importante para contribuir a las necesidades locales de vivienda, al tiempo que se respeta la historia de la zona.
