es.wedoany.com Noticia: El edificio residencial The Martin, diseñado por OMA, se ha completado en el barrio Bajes Kwartier de Ámsterdam, Países Bajos. El proyecto, liderado por los socios de OMA David Gianotten y Mariano Sagasta, se ubica en el conjunto central de un proyecto de regeneración urbana de 7,5 hectáreas y es la entrega más reciente del plan maestro de OMA. Dicho plan tiene como objetivo transformar el antiguo complejo penitenciario Bijlmerbajes, que funcionó entre 1978 y 2016, en un barrio de uso mixto y energéticamente neutro. La finalización de The Martin sigue a la de The Jay, completada en 2025, y se espera que el tercer edificio residencial, The Cardinal, esté terminado en 2030.
The Martin está compuesto por cuatro volúmenes articulados que forman una masa escalonada, cada uno con una expresión de fachada única. Un balcón continuo rodea el edificio, revestido con rejillas de aluminio que otorgan una estructura arquitectónica unificada, mientras que las barandillas de vidrio transparente fomentan la conexión visual entre los ámbitos privado y público. Según David Gianotten, la disposición articulada del edificio busca crear una forma más permeable, en contraste con el carácter cerrado de la antigua prisión, y garantiza que todos los apartamentos tengan espacio exterior a través de los balcones perimetrales. El edificio se sitúa en el único eje que atraviesa todo el barrio Bajes Kwartier, desempeñando un papel central en la conexión de las diferentes partes del plan maestro.
The Martin alberga una variedad de tipologías de apartamentos, que van desde dos dormitorios de aproximadamente 50 m² hasta cuatro dormitorios de hasta 140 m². El interior se organiza en torno a un núcleo de circulación central y dos patios interiores, cuyas superficies cubiertas de musgo introducen vegetación en los espacios compartidos. Las terrazas públicas en las plantas sexta y novena extienden el concepto de paisajismo de Bajes Kwartier y ofrecen vistas panorámicas de Ámsterdam. Otras instalaciones compartidas incluyen una sala polivalente que se puede reservar para eventos comunitarios o recepción de visitantes, mientras que los espacios comerciales en la planta baja atienden las necesidades diarias del barrio.
The Martin forma parte del plan de revitalización a mayor escala de los 135.000 m² de Bajes Kwartier, cuyo plan maestro fue desarrollado por OMA para el equipo liderado por AM, que adquirió el terreno de la agencia inmobiliaria del gobierno neerlandés, Rijksvastgoedbedrijf. El plan maestro conserva varios elementos característicos de la antigua prisión, incluyendo la Kalverstraat como ruta peatonal y ciclista, así como los patios y jardines originales, parte del muro perimetral, el edificio administrativo y una de las torres de la prisión original. Estos edificios conservados se combinan con nuevas construcciones residenciales, comerciales y culturales, creando un total de aproximadamente 1.350 viviendas, de las cuales el 30% son de protección oficial.
En todo Bajes Kwartier, el 98% de los materiales recuperados de la demolición de la antigua prisión (incluyendo hormigón, barras de acero y puertas de celdas) han sido reutilizados o reciclados. El barrio está diseñado para funcionar con energía neutra, gracias a una combinación de un sistema de almacenamiento subterráneo de frío y calor y paneles fotovoltaicos integrados en los tejados y las fachadas. Otras noticias de arquitectura incluyen: la Gran Ópera de Shanghái, diseñada por Snøhetta, está próxima a finalizarse y se espera que abra en octubre; en Europa, MVRDV y Balance Architettura han presentado el plan de renovación de la Galería de Arte Moderno y Contemporáneo (GAM) de Turín; y la metrópolis de París se prepara para recibir una nueva institución cultural dedicada al arte contemporáneo llamada "Large", que abrirá en octubre de 2026, con un edificio diseñado por el estudio catalán RCR Arquitectes, ganador del Premio Pritzker, que marca la primera obra completada del estudio en la capital francesa.
