es.wedoany.com Noticia: CCG de Escocia ha iniciado oficialmente las obras de la segunda fase del desarrollo de la Villa de Atletas en el este de Glasgow, donde se construirán 58 viviendas asequibles de alquiler a precio de mercado intermedio, dirigidas a grupos de ingresos medios y bajos.
El proyecto, financiado por la entidad de inversión con conciencia social Thriving Investments, representa un avance significativo en la evolución de la zona de Dalmarnock desde los Juegos de la Commonwealth de 2014. Este evento impulsó el desarrollo de uso mixto en la región, y la Villa de Atletas se ha convertido en uno de los casos de éxito de regeneración más destacados de Escocia, liderado por la vivienda.
CCG fue miembro fundador del consorcio City Legacy, que anteriormente colaboró con el Ayuntamiento de Glasgow para entregar una villa de 700 viviendas en 700 días, con capacidad para albergar a más de 6.000 personas durante los juegos. Posteriormente, se transformó en una comunidad de tenencia mixta, que incluye 400 viviendas de alquiler social y 300 viviendas de venta privada.
Tras la finalización de la primera fase en 2016, CCG inicia ahora la segunda fase, construyendo 58 viviendas en nombre del fondo New Avenue Living Scotland, gestionado por Thriving Investments. Thriving Investments, parte del grupo Places for People, cuenta con una presencia consolidada y en crecimiento en el sector residencial escocés a través de su plataforma New Avenue Living.
Este desarrollo ofrecerá una combinación de viviendas de dos y tres dormitorios para alquiler a precio de mercado intermedio. El resto de la parcela planificada en la zona se destinará a la venta privada. La plataforma New Avenue Living Scotland de Thriving Investments tiene como objetivo ampliar la oferta de viviendas asequibles cerca de centros de empleo para trabajadores esenciales que no pueden acceder a viviendas sociales pero que tienen dificultades para pagar alquileres privados.
La plataforma adopta una estrategia basada en la ubicación y vinculada a la inflación, y ha colaborado con éxito con pequeñas y medianas empresas constructoras para entregar casi 1.200 viviendas a hogares de bajos ingresos en su primer fondo escocés, con alquileres ofrecidos con descuento respecto al precio de mercado.
El inicio de la construcción de esta villa de atletas se produce después de que el fondo alcanzara recientemente el hito de poseer 1.000 viviendas en Escocia. La plataforma se creó con el objetivo de canalizar capital institucional hacia la entrega de viviendas asequibles adicionales y apoyar la regeneración basada en la ubicación en zonas de alta demanda.
La líder del Ayuntamiento de Glasgow, Susan Aitken, expresó su satisfacción por el avance de la siguiente fase de la Villa de Atletas, que continuará impulsando la notable transformación de Dalmarnock y el este de la ciudad en general. Estas 58 nuevas viviendas asequibles ayudarán a que más personas y familias se establezcan en una comunidad próspera, apoyarán a los residentes locales y fortalecerán la zona, contribuyendo al crecimiento, la inversión y el éxito continuos de Glasgow.
Ed Crockett, gestor de fondos de New Avenue Living en Thriving Investments, señaló que, en el Reino Unido, un tercio de los trabajadores esenciales destina más del 30% de sus ingresos al pago del alquiler. A través de la plataforma New Avenue Living, la entidad está desbloqueando oportunidades de regeneración y acelerando la entrega de viviendas cruciales para trabajadores clave, que a menudo no pueden permitirse vivir en las zonas donde prestan servicio. La Villa de Atletas es un ejemplo de este modelo: colaborar con promotores y contratistas experimentados para entregar viviendas de alta calidad a precio de mercado intermedio en zonas con demanda clara, buena accesibilidad al transporte y una historia de regeneración más amplia. Alcanzar las 1.000 viviendas en Escocia es un hito importante para el fondo, pero también demuestra lo que se puede lograr cuando inversores, promotores y el sector público trabajan juntos. Ed Crockett añadió que CCG es un socio a largo plazo y agradeció su experiencia al entrar la Villa de Atletas en la fase de construcción.
David Wylie, director general de CCG (Escocia), afirmó que regresar a la Villa de Atletas tiene un gran significado para CCG, ya que la empresa entregó 237 de las 700 viviendas en la primera fase hace más de una década. No se puede subestimar la importancia de este desarrollo y su posterior regeneración; Dalmarnock es una zona que realmente se ha transformado. Expresó su satisfacción por colaborar con Thriving Investments para continuar este legado con el valioso apoyo del Ayuntamiento de Glasgow. Este proyecto refleja la solidez del plan de entrega continua de CCG en el este de la ciudad, con 384 viviendas de tenencia mixta actualmente en construcción en un radio de 1,5 millas, proyectos que mantienen el empleo, crean nuevas oportunidades laborales y generan inversión continua en la cadena de suministro local.
Se espera que la construcción de estas 58 nuevas viviendas finalice a finales de 2027.
