es.wedoany.com Noticia: Multiplex ha sido designado por Derwent London como contratista principal para la construcción del proyecto de uso mixto en 50 Baker Street, Marylebone, Londres, cuya construcción principal está prevista para iniciarse en 2027.
Diseñado por Allford Hall Monaghan Morris (AHMM), el proyecto proporcionará aproximadamente 21.925 metros cuadrados de espacio comercial, que incluirá oficinas, tiendas minoristas, restaurantes e instalaciones comunitarias, así como 17 viviendas. El proveedor de datos Glenigan valora el proyecto en 150 millones de libras esterlinas.
Derwent London ha señalado que el proyecto contribuirá a aliviar la escasez de espacios de oficinas de alta calidad en Westminster. El proyecto también incluirá una instalación cultural y educativa gestionada por Baker Street Quarter Partnership, que proporcionará un espacio permanente para la exposición sobre los logros en tiempos de guerra del Special Operations Executive.
Durante el último año, Multiplex ha apoyado el proyecto a través de un Acuerdo de Servicios de Preconstrucción (PCSA), colaborando con Derwent London, AHMM y el equipo del proyecto en general para desarrollar la estrategia de construcción. El contratista ha indicado que el desarrollo empleará el método de "Reutilización Segmentada de Hormigón Extraído en Nuevas Estructuras (PRECS)", reutilizando aproximadamente 2.000 metros cúbicos de hormigón de las estructuras existentes, con el objetivo de reducir el carbono incorporado y apoyar los objetivos ambientales del proyecto.
El proyecto aspira a lograr la calificación BREEAM Sobresaliente (Outstanding) para la parte de oficinas, BREEAM Excelente (Excellent) para las partes minorista y residencial, la certificación LEED Platino, y una calificación Nabers de al menos cinco estrellas. La construcción principal se llevará a cabo después de que McGee complete los trabajos de demolición y preparación, y se espera que finalice en 2029.
Richard Baldwin, director de desarrollo de Derwent London, ha señalado que este nombramiento se basa en la colaboración bajo el marco del PCSA durante el último año, y se fundamenta en proyectos anteriores completados con Multiplex en Londres, incluidos White Collar Factory y 80 Charlotte Street. Callum Tuckett, director general de Multiplex UK, ha indicado que el contratista ha trabajado con el equipo del proyecto durante el último año para desarrollar la estrategia de entrega, y que este proyecto ofrecerá una oportunidad para avanzar en las técnicas de construcción circular en el Reino Unido.
