es.wedoany.com Noticia: La Ciudad de la Economía del Conocimiento (Knowledge Economic City, KEC) y su filial Algharraa International Real Estate Development Company han firmado una carta de intenciones con BSF Capital para establecer y gestionar un fondo de inversión inmobiliaria privado cerrado destinado a desarrollar el proyecto de uso mixto Knowledge Gardens, ubicado dentro de la Ciudad de la Economía del Conocimiento en Medina. Según el estudio de viabilidad preliminar y las proyecciones financieras, se estima que el costo total del proyecto asciende a 2.000 millones de dólares, con unos ingresos totales previstos de aproximadamente 2.700 millones de dólares.
KEC indicó en un documento presentado a la Bolsa de Valores de Arabia Saudita que el fondo se establecerá mediante la colaboración entre KEC, Algharraa International Real Estate Development Company y Fourmen Investment Company, con BSF Capital como gestor propuesto del fondo. Según los principios y términos preliminares de la carta de intenciones, el fondo podría incorporar la participación de otros inversores. El establecimiento del fondo y la ejecución del proyecto siguen sujetos al cumplimiento de todos los requisitos contractuales y regulatorios aplicables, incluida la obtención de las aprobaciones necesarias, la firma de los acuerdos definitivos, la finalización de los arreglos de financiación y el cumplimiento de todas las condiciones legales y regulatorias pertinentes.
KEC añadió que otros inversores también podrían participar en el fondo, dependiendo de los términos finales y las aprobaciones regulatorias aplicables. Knowledge Gardens está considerado uno de los mayores desarrollos de uso mixto dentro de la Ciudad de la Economía del Conocimiento, situado al sureste de KEC, al oeste de la Carretera del Príncipe Naif, al sur de la Carretera del Jeque Ibn Baz, junto a la estación de tren de alta velocidad Haramain en Medina.
El proyecto forma parte de la visión de KEC de desarrollar comunidades urbanas integrales y sostenibles mediante planificación urbana moderna, zonas verdes, infraestructura avanzada y una combinación equilibrada de usos residenciales, comerciales y hoteleros. El proyecto contempla una superficie neta de 332.054 metros cuadrados, distribuida en 4 zonas de desarrollo de uso mixto, con una superficie total construida de aproximadamente 897.542 metros cuadrados y una superficie total construida (incluidos los estacionamientos) de aproximadamente 1.274.419 metros cuadrados. El plan maestro incluye 4.198 unidades residenciales, 183 apartamentos con servicios, un hotel con 450 habitaciones, así como 80.000 metros cuadrados de espacio comercial y de oficinas, además de centros comunitarios, mezquitas, guarderías y una red interconectada de más de 52.000 metros cuadrados de parques y espacios abiertos paisajísticos.
