Ontario y el gobierno federal anuncian 1.000 millones de dólares canadienses para apoyar la construcción de viviendas

es.wedoany.com Noticia: El 16 de agosto, el gobierno federal de Canadá y el gobierno de la provincia de Ontario anunciaron que invertirán conjuntamente 1.000 millones de dólares canadienses para apoyar la construcción de infraestructura de vivienda en municipios que no cobran tarifas de desarrollo inmobiliario. Los gobiernos federal y provincial aportarán 500 millones de dólares canadienses cada uno, y los fondos se destinarán a proyectos como carreteras, puentes y suministro de agua, para proporcionar condiciones de conexión municipal a nuevas viviendas y renovar instalaciones obsoletas que afectan la seguridad y la capacidad de las viviendas existentes.

Estos fondos se distribuirán a través de la nueva "Línea Especial para Municipios sin Tarifas de Desarrollo" del Programa de Infraestructura de Vivienda Municipal de Ontario. Los solicitantes son principalmente municipios que no cobran tarifas de desarrollo a las nuevas construcciones residenciales. Estos municipios no pueden depender de las tarifas de desarrollo para cubrir los costos de nuevas carreteras, sistemas de agua y alcantarillado, entre otros. Con el aumento de los costos de construcción, el atraso en el mantenimiento y los recursos financieros locales limitados, los proyectos de vivienda tienden a retrasarse debido a la insuficiencia de infraestructura complementaria.

Los 1.000 millones de dólares canadienses no son fondos nuevos independientes de los programas existentes, sino una disposición específica dentro de la "Asociación de Construcción Canadá-Ontario" firmada entre Canadá y Ontario en marzo de 2026. Esa asociación planea proporcionar hasta 8.800 millones de dólares canadienses en los próximos 10 años para infraestructura de vivienda y comunitaria. De esa cantidad, los 500 millones de dólares canadienses de Ontario provienen del Programa de Infraestructura de Vivienda Municipal, con un presupuesto total de 4.000 millones de dólares canadienses, y los 500 millones de dólares canadienses federales provienen del Fondo para Comunidades Fuertes.

Los hasta 7.800 millones de dólares canadienses restantes se asignan principalmente a municipios que reducen las tarifas de desarrollo residencial a través del Programa de Reducción de Tarifas de Desarrollo. A diferencia de ese mecanismo, esta línea especial cubre comunidades que originalmente no cobran tarifas de desarrollo, evitando que las reglas de asignación de fondos solo recompensen a las grandes ciudades que reducen las tarifas, excluyendo a los municipios pequeños, rurales y del norte. Ontario afirma que, desde el inicio del Programa de Infraestructura de Vivienda Municipal en 2024, se han apoyado las condiciones complementarias necesarias para aproximadamente 800.000 nuevas viviendas y se han protegido alrededor de 375.000 viviendas existentes.

La solicitud para la línea especial se abrirá el 29 de octubre de 2026, y se espera que los primeros proyectos se determinen en la primavera de 2027. Hasta el momento, no se han publicado la lista específica de municipios, los montos de inversión de cada proyecto ni el número de viviendas, por lo que este programa constituye un marco de financiamiento y una convocatoria de proyectos, y no equivale a una inversión directa de 1.000 millones de dólares canadienses en construcción residencial; su efecto real dependerá de si la infraestructura aprobada puede generar capacidad efectiva para la conexión de proyectos de vivienda.