El Ayuntamiento de Barcelona, a través del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB), ha iniciado una nueva ronda de licitación pública para construir y gestionar 625 viviendas de alquiler asequible en cinco parcelas municipales ubicadas en los barrios de Provençals del Poblenou, Marina del Prat Vermell, Sant Andreu y Diagonal Mar i el Front Marítim. Esta licitación está abierta al sector privado y a entidades sin ánimo de lucro, con el objetivo de aumentar el parque de vivienda pública y acelerar su construcción. Se emplean dos modalidades: cesión de superficie y concesión administrativa, con plazos de 75 años (ampliables a 90) y 50 años (ampliables a 75), respectivamente. Durante este período, el suelo permanece en propiedad municipal, y al finalizar, las viviendas construidas pasan a ser de titularidad pública. Los derechos de alquiler se otorgarán a personas inscritas en el Registro Oficial de Viviendas Protegidas de Barcelona.
Las cinco parcelas se encuentran en: calle Venezuela 30-50 (105 viviendas), calle Motors 115 (61 viviendas), calle Motors 111 (91 viviendas), avenida Torres i Bages 129-133 (198 viviendas) y avenida Diagonal 59-63 (170 viviendas). Tres de estos terrenos forman parte de un acuerdo de 2024 destinado a destinar suelo para la construcción de aproximadamente 2.000 viviendas asequibles. Esta licitación se enmarca en el "Plan Vivir" (Pla Viure), que establece el objetivo de alcanzar 15.000 viviendas públicas para 2027. Esta es la segunda edición de la licitación pública; la primera se publicó en diciembre de 2024 e involucraba tres parcelas para unas 350 viviendas asequibles.
Los criterios de adjudicación priorizarán las propuestas que incluyan apoyo social para los inquilinos, servicio de portero y mantenimiento del edificio simultáneamente, y gestión de la conservación del edificio mediante inspecciones técnicas y manuales. Las propuestas arquitectónicas se evaluarán según la tipología y distribución de las viviendas, la relación global de los espacios habitables, la ventilación y las vistas. También se considerará la inclusividad, el grado de industrialización y la sostenibilidad de las viviendas, prestando atención a la reducción de la huella de carbono y la eficiencia energética. La puntuación máxima combinada para las propuestas sociales y arquitectónicas es de 70 puntos. Las entidades interesadas disponen de 50 días hábiles para presentar ofertas. El anuncio ya está publicado en el archivo de licitaciones del IMHAB. Esta licitación es una medida clave de Barcelona para ampliar la oferta de vivienda asequible y ayudar a satisfacer las necesidades habitacionales de sus residentes.
