es.wedoany.com Noticia, El Congreso de los Diputados español ha aprobado recientemente el Real Decreto 7/2026, que confirma la prórroga de las deducciones fiscales por reformas de viviendas y modifica la Ley de Contratos del Sector Público para fomentar proyectos de vivienda pública y asequible. Este decreto tiene como objetivo hacer frente al impacto integral de la crisis en Oriente Medio, apoyando el desarrollo del mercado de la vivienda mediante incentivos fiscales y ajustes regulatorios.
La prórroga de las deducciones fiscales por reformas de viviendas cubrirá las obras realizadas en 2025 y 2026. Este beneficio fiscal se aplica a proyectos que inviertan en reformas de eficiencia energética, incluyendo viviendas de uso propio, propiedades en alquiler y edificios residenciales, y los efectos de la reforma deben certificarse mediante un certificado de eficiencia energética.
Los datos muestran que entre 2021 y 2024, estas medidas de ayuda han registrado más de 291,000 declaraciones. Cada contribuyente se benefició en promedio de aproximadamente 1.918 euros, y las obras lograron mejoras energéticas en más de 203.000 propiedades. Según estadísticas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana de España, más de 290.000 personas se han beneficiado de estas políticas desde 2021.
Las regulaciones específicas de deducciones fiscales son las siguientes: para obras finalizadas antes del 31 de diciembre de 2026, si logran reducir la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda en al menos un 7%, se puede disfrutar de una deducción del 20%; si logran reducir el consumo de energía no renovable en un 30% o alcanzar una calificación energética A o B, se puede disfrutar de una deducción del 40%. Para edificios principalmente residenciales, en obras de reforma realizadas antes del 31 de diciembre de 2027, si logran una reducción del consumo del 30% o alcanzan la calificación A/B, se puede disfrutar de una deducción del 60%.
Además de prorrogar las deducciones fiscales por reformas de viviendas, el Congreso también ha confirmado las modificaciones a la Ley de Contratos del Sector Público, destinadas a simplificar el marco regulatorio, facilitar los modelos de colaboración público-privada e impulsar la construcción de vivienda social en suelo público. Esta normativa establece cláusulas especiales para contratos de concesión, aplicables a proyectos de construcción y reforma en terrenos o propiedades públicas, siempre que el uso final sea vivienda asequible.
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