es.wedoany.com Noticia: El Departamento Municipal de Transporte (DMT) de Abu Dabi ha emitido recientemente varias decisiones administrativas para fortalecer la regulación y transparencia del sector inmobiliario del emirato. Las nuevas regulaciones, basadas en la Ley N.° 3 de 2015 (enmendada por la Ley N.° 2 de 2025), establecen un marco legislativo más flexible y robusto, alineándose con las mejores prácticas internacionales.

Rashid Omeira, Director General de la Autoridad Reguladora de Bienes Raíces de Abu Dabi (ADREC), declaró que las decisiones proporcionan herramientas flexibles que pueden adaptarse a la dinámica del mercado, mejorar la eficiencia del sector y fortalecer la confianza de los inversionistas, posicionando a Abu Dabi como un centro inmobiliario líder. Las medidas abarcan múltiples aspectos clave del desarrollo y la gestión: refuerzan el control de las cuentas de depósito en garantía, regulan los retiros de fondos antes de alcanzar un 20% de finalización del proyecto para proteger el capital de los compradores.

Las nuevas regulaciones establecen pautas claras para la propiedad común, definiendo los roles y responsabilidades de los propietarios, desarrolladores y empresas gestoras, asegurando una gestión sostenible de los activos compartidos. La estructura y operación de los comités de propietarios se estandarizan, fortaleciendo la gobernanza y fomentando una mayor participación comunitaria. Para la cancelación de proyectos de viviendas en construcción y la reventa de unidades, se establecen procedimientos justos y transparentes de compensación y reembolso, equilibrando la protección de los derechos tanto de compradores como de vendedores.

Este conjunto de medidas perfeccionará el ecosistema regulatorio del sector inmobiliario de Abu Dabi al mejorar la eficiencia operativa, aumentar la transparencia y salvaguardar los intereses de desarrolladores, inversionistas y propietarios.

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