es.wedoany.com Noticia: Enhanced Architecture ha presentado una solicitud de planificación para el proyecto Rose Studios, diseñado para SW Properties, que propone la construcción de una residencia estudiantil con 103 camas en el número 104 de St Anne's Street, Liverpool. El solar se encuentra al norte del centro de la ciudad, frente a la sede central de la Policía de Merseyside y adyacente al este a la zona de regeneración de Pumpfields.
El proyecto consiste en un edificio parcialmente de cinco y parcialmente de seis plantas, que albergará 103 apartamentos tipo estudio, junto con un gimnasio y una zona común de estudio. El sitio, actualmente un terreno de alquiler de coches clasificado como suelo industrial degradado, presenta principalmente superficies duras y dos edificios de una sola planta. Enhanced Architecture afirma que este solar rompe la continuidad de la estructura urbana circundante, creando una discontinuidad evidente.
SW Properties NW, un promotor inmobiliario registrado en Liverpool, ha sido propietario del solar durante dos años. Su equipo incluye a NoiseAir, Tyrer Ecological Consultants, SCP Transport Planning, e3p, DGC y Base Energy. La solicitud de planificación fue presentada por Planning Studio, con el objetivo de completar el proyecto antes del inicio del año académico de los estudiantes en septiembre de 2028.
La zona está en proceso de transición de usos industriales de baja intensidad hacia usos residenciales. Los proyectos cercanos en desarrollo incluyen Angel Gardens, con una inversión de 46,9 millones de libras, cuyo acuerdo de la Sección 106 acaba de finalizarse; y el cercano Rose Place, donde Legacie ha ajustado un proyecto de vivienda privada para obtener la aprobación de 280 camas para estudiantes.
La declaración de planificación indica que SW Properties planea vender el solar a un comprador para desarrollar la residencia estudiantil una vez obtenida la aprobación. No se han llevado a cabo consultas pre-solicitud con el ayuntamiento, y TPS afirma que este enfoque tiene como objetivo acelerar el proceso, asegurando que se puedan iniciar conversaciones sustanciales con expertos en PBSA una vez que se otorgue el permiso.
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