es.wedoany.com Noticia: El contratista londinense Ardmore ha confirmado recientemente que su negocio de construcción ha entrado en administración judicial, atribuyendo esta situación a una sentencia reciente del Tribunal Superior.
La empresa, con sede en Londres, indicó que su grupo de construcción (que incluye Ardmore Construction Group, Ardmore Major Projects, Regeneration, Fit-out, Hotels & Commercial y Landmark) ha sido puesto bajo administración judicial, y los empleados afectados fueron informados esta mañana de que debían regresar a casa. En un comunicado, la compañía señaló que la administración judicial se deriva del impacto significativo de una sentencia reciente relacionada con una Orden de Responsabilidad de Edificación (Building Liability Order) en el proyecto Admiralty Quarter (finalizado en 2009). Dicha sentencia ha afectado la confianza de los clientes, las condiciones de pago y las valoraciones de certificación en múltiples proyectos en curso, lo que ha debilitado sustancialmente la capacidad del grupo de construcción para continuar operando con normalidad.
El mes pasado, un juez del Tribunal Superior ordenó a varias empresas de Ardmore pagar casi 15 millones de libras a Crest Nicholson en relación con problemas de revestimiento en 19 edificios residenciales del proyecto Admiralty Quarter en Portsmouth. Estas empresas argumentaron que no podían pagar y que, de hacerlo, se enfrentarían a la quiebra. El Tribunal Superior determinó que, según la Orden de Responsabilidad de Edificación introducida por la Ley de Seguridad en la Edificación de 2022 (Building Safety Act 2022), el alcance de la responsabilidad por defectos de construcción puede extenderse desde el contratista original a la empresa matriz y otras entidades relacionadas dentro del mismo grupo empresarial.
Ardmore señaló que el Grupo Ardmore (Ardmore Group) no ha entrado en administración judicial, pero ha solicitado un proceso de moratoria (moratorium process), que le permite continuar operando mientras se revisa su situación financiera. Esta mañana, el Grupo Ardmore solicitó una moratoria empresarial con el objetivo de obtener protección temporal frente a acciones legales de los acreedores, mientras explora opciones de rescate. La solicitud de moratoria designa a dos administradores concursales de BTG como demandados, siendo BTG la firma designada como administradora judicial de la empresa constructora original Ardmore Construction Ltd, que entró en administración judicial el verano pasado.
En su comunicado, Ardmore afirmó que la moratoria tiene como objetivo permitir que la empresa continúe preparando su apelación contra la sentencia de la Orden de Responsabilidad de Edificación. A principios de esta semana, Ardmore obtuvo permiso para apelar ante el Tribunal de Apelaciones, que aprobó una tramitación rápida dada la importancia del asunto. La empresa considera que la apelación plantea cuestiones de gran importancia pública para el sector de la construcción, incluyendo en qué circunstancias se puede emitir una Orden de Responsabilidad de Edificación y el alcance de la responsabilidad que se puede imponer a las empresas del grupo en proyectos históricos.
Ardmore se enfrenta a reclamaciones de varias empresas constructoras de viviendas, incluyendo Bellway, Barratt y la Asociación de Vivienda del Valle del Támesis (Thames Valley Housing Association). Al mismo tiempo, la empresa está llevando a cabo múltiples obras en todo Londres, incluido un proyecto residencial valorado en 154 millones de libras en Shoreditch Park (denominado Britannia), que está próximo a finalizar. A principios de este año, Ardmore preveía obtener beneficios en 2025, tras registrar una pérdida antes de impuestos de 42 millones de libras en el ejercicio finalizado en septiembre de 2024. Las cuentas presentadas ante la Cámara de Comercio (Companies House) muestran que las pérdidas de la empresa en ese período se ampliaron en comparación con las pérdidas de casi 11 millones de libras en 2023, con una facturación que cayó un 14% hasta los 346 millones de libras y un efectivo al cierre del año de 27,6 millones de libras.
Un portavoz de Ardmore declaró que se trata de un resultado extremadamente decepcionante para el grupo de construcción, sus empleados y las partes interesadas. La empresa ahora se centra en proteger el valor del grupo en general, preservar en la medida de lo posible las operaciones comerciales en curso y apelar la sentencia, que consideran que plantea cuestiones importantes para el sector en su conjunto.
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