es.wedoany.com Noticia: El municipio de Ciudad del Cabo ha transferido el terreno del mercado de Salt River a la desarrolladora Communicare para la construcción de 970 viviendas asequibles en el centro urbano.
El mercado de Salt River es uno de los cuatro terrenos del centro urbano cuya construcción comenzará este año, y en conjunto albergarán más de 3000 viviendas asequibles, incluyendo más de 1500 apartamentos de alquiler social. Los otros terrenos incluyen Newmarket Street (Foreshore), Pickwick Street (Salt River) y Fruit & Veg (Zonnebloem, distrito comercial central).
Desde 2021, el municipio de Ciudad del Cabo ha liberado terrenos con una capacidad estimada de aproximadamente 5000 viviendas asequibles bajo el Plan Prioritario del Alcalde, con el fin de acelerar el proceso de liberación de terrenos para viviendas asequibles.
Carl Pophaim, concejal municipal de Asentamientos Humanos de Ciudad del Cabo, indicó que el proyecto desarrollado en el mercado de Salt River ofrecerá opciones de alquiler asequibles para hogares con ingresos mensuales de hasta aproximadamente 34 400 rands. El proyecto incluye diferentes tipos de viviendas, con alquileres mensuales que oscilan entre aproximadamente 700 y 10 000 rands, lo que permite que las familias de Ciudad del Cabo puedan costearlos.
Antes de la transferencia del mercado de Salt River a la desarrolladora, se llevó a cabo un proceso de movilización social durante varios años para resolver la ocupación ilegal en el terreno, incluyendo el traslado de 70 hogares informales a viviendas mejoradas en el área de Maitland en mayo, así como la resolución previa de problemas con comerciantes que ocupaban el terreno.
Mark van Wyk, presidente de Communicare, señaló que se planea desarrollar la planta baja como espacio comercial, con la incorporación de una plaza, un centro de cuidado diurno y un campo deportivo para crear un área pública vibrante. En los siete pisos superiores se añadirán 300 apartamentos de alquiler social, y en los nueve pisos superiores se agregarán 670 apartamentos de viviendas asequibles. El Salón de Salt River también será restaurado y protegido por su valor patrimonial. Para respetar el origen del mercado, el plan de desarrollo incluye espacios para que cuatro comerciantes de productos frescos de larga trayectoria continúen operando en el mercado de Salt River.
Geordin Hill-Lewis, alcalde de Ciudad del Cabo, destacó que el histórico mercado de Salt River es uno de los proyectos más emocionantes de viviendas asequibles en el centro urbano, y es gratificante que haya alcanzado la etapa de transferencia. Esto es un resultado visible del plan acelerado de liberación de terrenos, que ha creado miles de oportunidades de viviendas asequibles para las familias de Ciudad del Cabo en el distrito comercial central y otras ubicaciones privilegiadas de la ciudad, con un amplio oleoducto de liberación de terrenos que incluye más de 12 000 viviendas asequibles en diversas zonas privilegiadas del área metropolitana. Estos desarrollos adoptan un modelo de asociación público-privada, donde el municipio contribuye con el terreno con un descuento del 90%, equivalente a un subsidio de aproximadamente 95 millones de rands.
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