es.wedoany.com Noticia: El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de China y la Administración Nacional de Datos emitieron recientemente el "Aviso sobre el establecimiento integral del sistema de código único para edificaciones", que establece claramente la implementación de un sistema de código único para edificaciones, otorgando a cada edificio una "identificación digital" única. El aviso exige que para finales de 2027 se logre la cobertura total de la asignación de códigos únicos para nuevas edificaciones, y que básicamente se complete la "integración de un solo código" en todo el ciclo de vida de las edificaciones, incluyendo diseño, construcción, inspección, transacción, operación y mantenimiento, y renovación; para finales de 2030, se debe establecer completamente un conjunto de datos de alta calidad para todo el ciclo de vida de las edificaciones.
El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es uno de los departamentos constitutivos del Consejo de Estado, responsable de la garantía de vivienda nacional, el mercado inmobiliario, la industria de la construcción y la gestión del desarrollo urbano. La Administración Nacional de Datos se estableció oficialmente en octubre de 2023, encargada de coordinar y promover la construcción del sistema de datos básicos, así como de integrar, compartir y desarrollar los recursos de datos. El código único para edificaciones se ejecuta de acuerdo con la "Norma de codificación única y atributos básicos de datos para edificaciones" y las "Reglas de codificación de identificación única para infraestructura digital urbana pública". Este sistema implementará una gestión unificada de estándares, mapas base y asignación de códigos. Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural en todos los niveles deben utilizar la plataforma base del Modelo de Información Urbana (CIM) como mapa base de trabajo; si aún no se ha establecido, pueden basarse en los datos espaciales nacionales de edificaciones e instalaciones municipales. La información de coordenadas espaciales de las edificaciones debe adoptar el Sistema de Coordenadas Geodésicas Nacional (CGCS2000), y la referencia de altitud debe utilizar la Referencia de Altitud Nacional de 1985.
El aviso realiza disposiciones específicas para edificaciones nuevas y existentes por separado. Las edificaciones nuevas (incluyendo renovaciones y ampliaciones) deben basarse en el sistema de gestión de aprobación de proyectos de construcción, completando la asignación de código y mapeo antes de obtener el permiso de construcción, recopilando información de atributos básicos como tipo de estructura, área de construcción, altura de construcción, número de pisos y uso principal, así como datos espaciales, código del proyecto y código de parcela, y especificando el código único de la edificación en el permiso de construcción electrónico; en la etapa de inspección final, se completa la verificación y actualización de datos, y las edificaciones residenciales deben asignar código a nivel de unidad (hogar). Los proyectos en construcción asignan código y mapeo en la etapa de inspección final. Las viviendas comerciales en la etapa de preventa (venta directa) y las viviendas de protección social en la etapa de asignación o alquiler recopilan información de la tabla de unidades y viviendas (hogares), y extienden la asignación de código a nivel de unidad (hogar).
Para las edificaciones existentes, todas las regiones deben basarse en los resultados de la encuesta de datos de edificaciones e instalaciones municipales de la Encuesta Nacional Integral de Riesgos de Desastres Naturales, utilizando archivos de construcción urbana y datos existentes como tablas de unidades de viviendas comerciales, transacciones y arrendamientos, para promover la asignación de códigos. A través del código único, se eliminarán las barreras de datos entre múltiples departamentos: en el ámbito de la ingeniería, se logrará un "código único para uso general" en planificación, construcción e inspección; en la gestión de transacciones de viviendas, registro de contratos en línea, gestión de propiedades y seguridad de edificaciones, se logrará una "gestión unificada con un solo código"; y se extenderá a campos como operación y mantenimiento de instalaciones municipales, gobernanza comunitaria, gestión de emergencias y servicios públicos, logrando "servicios urbanos con un solo código".
El establecimiento del sistema de código único para edificaciones resolverá eficazmente problemas de larga data como la dispersión de información de edificaciones y los silos de datos, impulsando la gobernanza urbana hacia la inteligencia y la precisión, y proporcionando un soporte importante para la implementación del diseño general de "Vivienda Digital".
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