es.wedoany.com Noticia: El 5 de junio, Prologis, uno de los mayores propietarios de logística del mundo, junto con Ava Community Energy, completó un proyecto solar comunitario de 720 kW en el techo de un almacén de 14,75 mil pies cuadrados en Oakland, California. La electricidad generada por este conjunto de paneles se entregará directamente a la red eléctrica, será comprada por Ava y suministrada a hogares de bajos ingresos, garantizando que los suscriptores ahorren al menos un 20% en sus facturas mensuales de electricidad.
Natasha Keefer, directora del equipo de soluciones energéticas de Prologis para América, afirmó que la empresa desea instalar paneles solares en la mayor cantidad posible de techos. Los techos de los almacenes ofrecen espacios planos y abiertos, similares a campos disponibles en el paisaje urbano. Ava ha firmado un contrato con Prologis para construir casi 7,3 MW de energía solar en los techos de cinco ubicaciones, beneficiando a unos 3000 residentes. La Clean Power Alliance, donde Keefer trabajó anteriormente, también colabora con Prologis para desarrollar 9 MW de energía solar comunitaria en techos de almacenes. Actualmente, la mitad de los estados de EE. UU. y Washington D.C. han adoptado políticas de apoyo a la energía solar comunitaria.
Peter Light, director ejecutivo de Lumen Energy, señaló que el análisis de su empresa sobre datos federales muestra que los techos comerciales, industriales e institucionales de EE. UU. pueden albergar 581 GW de energía solar, suficiente para cubrir el límite inferior de la demanda eléctrica nacional total. Un estudio de 2023 del Centro de Investigación y Políticas de Environment America también indica que los almacenes en todo el país tienen casi 16,4 mil millones de pies cuadrados de espacio en techos, capaces de instalar suficiente energía solar para abastecer a más de 19 millones de hogares. Light considera que los sistemas solares en techos se ponen en marcha más rápido que la energía solar a escala de servicios públicos, que a menudo enfrenta años de estudios de interconexión y costosas actualizaciones de la red. La energía solar comunitaria convierte la complejidad energética en ingresos por alquiler, impulsando así a los propietarios inmobiliarios a participar en el despliegue solar.
Susan Uthayakumar, directora de energía y sostenibilidad de Prologis, afirmó que la empresa ha desplegado más de 1 GW de energía solar y baterías en sus propiedades globales para alcanzar sus objetivos de sostenibilidad. De esto, más de 300 MW se encuentran en propiedades estadounidenses, más que cualquier otro propietario inmobiliario en EE. UU. Dado que la demanda eléctrica de los almacenes es baja, generalmente solo se necesita entre el 30% y el 40% del espacio del techo para satisfacer sus propias necesidades, dejando el espacio restante para la energía solar comunitaria. Black Bear Energy, parte del contratista inmobiliario Legence, tiene más de 1 GW de proyectos solares in situ en su cartera de desarrollo, abarcando desde edificios de apartamentos hasta parques de oficinas. Sin embargo, su presidenta, Victoria Stulgis, señaló que la mayoría de los propietarios de edificios carecen del capital o de la propiedad a largo plazo para invertir en energía solar, y los edificios en alquiler enfrentan un problema de "incentivos divididos": los propietarios no quieren pagar por energía solar que beneficia a los inquilinos. LBA Logistics está colaborando con Black Bear para impulsar proyectos solares comunitarios de decenas de MW en techos de almacenes en Maryland e Illinois. Su vicepresidenta, Michelle German, indicó que la estructura de energía solar comunitaria permite monetizar los techos, lo que la hace más atractiva.
El desarrollo de la energía solar comunitaria en techos de almacenes está limitado por políticas. Según datos de la Coalición para el Acceso a la Energía Solar Comunitaria (Coalition for Community Solar Access), actualmente solo unos pocos estados como Colorado, Illinois, Maryland, Massachusetts, Nueva Jersey y Nueva York permiten la energía solar compartida. Prologis planea construir aproximadamente 116 MW de energía solar en techos con Solar Landscape en Nueva Jersey, y 82 MW en 45 proyectos de techos en Illinois. Nueva Jersey amplió la energía solar comunitaria a 3 GW a principios de este año, y Maryland establecerá un objetivo de 2 GW de energía solar distribuida a finales de este año. Sin embargo, en California, las políticas de energía solar comunitaria tienden a endurecerse; los reguladores de servicios públicos del estado rechazaron un esfuerzo de varios años, limitando la capacidad de construcción. El proyecto de 7,3 MW de Ava y Prologis ya ha agotado la capacidad máxima que se puede construir bajo el plan existente según el número de clientes atendidos en el condado de Alameda, aunque su expansión a otras áreas de California ofrece la oportunidad de agregar otros 11 MW. Los reguladores de California consideran que la energía solar comunitaria es más costosa que la solar a escala de servicios públicos. Pero Keefer señaló que esta simple comparación de costos no refleja otros beneficios: la energía solar comunitaria puede servir a comunidades locales y aprovechar el entorno construido existente, sin necesidad de tender líneas de transmisión desde el desierto.
Estados como Nueva Jersey priorizan proyectos solares comunitarios en techos sobre terrenos baldíos, según explicó Charlie Coggeshall, director regional del Atlántico Medio de la Coalición para el Acceso a la Energía Solar Comunitaria. Estados como Illinois, Massachusetts, Maryland y Nueva York también tienen requisitos e incentivos similares. Un estudio de Brattle Group encargado por Solar Landscape muestra que agregar baterías a los sistemas solares comunitarios puede reducir la demanda máxima de electricidad en los centros urbanos. El análisis encontró que los sistemas de batería solar comunitaria en edificios comerciales de California reducen más los costos de energía y red que los proyectos de instalación remota en tierra. Un informe de 2024 liderado por investigadores de la Universidad de Stanford indica que el despliegue generalizado de energía solar comercial puede proporcionar alivio en las facturas de electricidad a comunidades desfavorecidas, y los almacenes suelen estar ubicados en áreas con mayor pobreza y contaminación del aire. La concejal de Oakland, Rowena Brown, considera que este proyecto ofrece una oportunidad clara para los residentes de la comunidad del este de Oakland, demostrando que la comunidad se preocupa por los obstáculos reales que enfrentan en la transición hacia la energía limpia.
Este artículo es compilado por Wedoany, las citas de la IA deben indicar la fuente «Wedoany»; si hay alguna infracción u otro problema, por favor notifícanos a tiempo, este sitio lo modificará o eliminará. Correo electrónico: news@wedoany.com
