es.wedoany.com Noticia: La empresa inmobiliaria independiente británica Seneca Property tiene previsto invertir aproximadamente 100 millones de libras en los próximos 12 meses para adquirir activos de oficinas de alta calidad, tras un crecimiento significativo de su cartera de inversiones.
Recientemente, la compañía completó su primera inversión en el mercado del Gran Londres mediante la adquisición de un edificio de oficinas en Richmond. Esta operación, realizada en el mercado no público, marca un hito importante en la continua expansión de su cartera.
Antes de esta adquisición, Seneca experimentó un período de crecimiento de un año, durante el cual completó la compra de aproximadamente 200,000 pies cuadrados de oficinas en West Midlands, Surrey, Bristol y Mánchester. Con una cartera en crecimiento y una sólida cartera de proyectos, la empresa busca activamente nuevas adquisiciones en todo el Reino Unido, centrándose en oficinas de alta calidad en regiones clave y en el mercado del Gran Londres, donde los activos pueden beneficiarse de renovaciones, reposicionamiento y mejora de las instalaciones para inquilinos.
Chris Bullough, director gerente de Seneca Property, señaló que durante el último año han ampliado su cartera de oficinas mediante una serie de adquisiciones estratégicas, concentradas en mercados que consideran con sólidos fundamentos de empleo y potencial de crecimiento a largo plazo. Indicó que la primera inversión en Londres es un hito importante, y que Richmond, con su excelente ubicación, un mercado de inquilinos sólido, conexiones de transporte excepcionales y un entorno empresarial atractivo, se alinea con su estrategia de inversión.
El director ejecutivo, Jeff Morton, añadió que, en un momento en que muchos inversores se muestran cautelosos con el sector de oficinas, la empresa ve las oportunidades de compra más atractivas de los últimos años. Considera que las condiciones actuales del mercado ofrecen un punto de entrada atractivo para activos de alta calidad con fundamentos sólidos a largo plazo, y que la demanda de espacios de oficinas de calidad sigue siendo fuerte, impulsada por la búsqueda de empresas de entornos óptimos para sus empleados y clientes. También destacó que las adquisiciones recientes, incluidas varias oportunidades en el mercado no público, demuestran la fortaleza de la red de búsqueda de la empresa y su capacidad de ejecución, lo que le infunde confianza para seguir ampliando su cartera.
Seneca considera que el mercado de oficinas se está polarizando cada vez más, con una demanda concentrada en edificios de alta calidad, bien ubicados y con ricas instalaciones. Al mismo tiempo, la limitada oferta de nuevos desarrollos en muchos mercados respalda el rendimiento operativo de las propiedades de oficinas y crea atractivas oportunidades de adquisición para inversores que puedan desplegar capital de forma selectiva y adoptar un enfoque activo de gestión de activos.
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