es.wedoany.com Noticia: El contratista general VolkerFitzpatrick ha entregado dos almacenes en el antiguo emplazamiento de Essity de 17 acres junto a Mansell Way en Horwich, en un proyecto denominado Arrow Point Bolton.
Arrow Point Bolton es desarrollado conjuntamente por Arrow Capital Partners para su empresa conjunta Strategic Industrial Real Estate con Cerberus Capital Management, con diseño a cargo de PHP Architects.
El mayor de los dos almacenes tiene una superficie de 220,250 pies cuadrados y actualmente está siendo comercializado por B8 Real Estate y Commercial Property Partners. El almacén más pequeño, de 107,500 pies cuadrados, fue prealquilado a principios de este año a Heritage Trade Frames.
Ambas unidades cuentan con una altura de alero de 15 metros y un total de 82 plazas de aparcamiento para remolques de camiones pesados. El proyecto ha superado los objetivos iniciales de sostenibilidad de BREEAM Excellent y EPC A, y actualmente está pendiente de certificación BREEAM Outstanding y EPC A+.
Según Arrow Capital, la electricidad generada por los paneles solares en el tejado es suficiente para abastecer a más de 120 hogares, lo que constituye una fuente importante para la certificación de sostenibilidad del proyecto. El desarrollador añadió que el proyecto ha logrado un beneficio neto de biodiversidad del 416%. Según Planet Mark, la construcción de Arrow Point Bolton ha alcanzado emisiones netas cero. VolkerFitzpatrick ahorró 760 metros cúbicos de hormigón durante la construcción y evitó 180 toneladas de emisiones equivalentes de CO₂. Algunas de las medidas incluyen la reutilización de materiales in situ, como el uso de hormigón triturado en el lugar en lugar de depender completamente de áridos importados.
Cormac Dunne, director de Inmobiliaria Europea de Arrow Capital Partners, afirmó que Arrow Point Bolton refleja el compromiso continuo de la empresa de ofrecer activos logísticos de alta calidad y sostenibles en mercados estratégicos del Reino Unido y Europa. Dado que la oferta de espacios de categoría A sigue siendo limitada y la demanda de los inquilinos se centra en edificios bien ubicados y energéticamente eficientes, el proyecto está perfectamente posicionado para captar la demanda continua y respaldar el crecimiento a largo plazo del área metropolitana de Mánchester. Jon Evans, director de proyecto de VolkerFitzpatrick, señaló que se trata de un desarrollo logístico de alta calidad en una ubicación estratégicamente importante, que ha entregado dos unidades modernas y de alta especificación, listas para apoyar las operaciones de los inquilinos desde el primer día. Mediante una estrecha colaboración con Arrow Capital Partners y la cadena de suministro, el proyecto demuestra el compromiso de la empresa con la calidad, el rendimiento y la innovación, al tiempo que refuerza su presencia en el norte.
El permiso de planificación para Arrow Point Bolton se obtuvo en enero de 2025. El equipo del proyecto incluye a Stantec y TFT Consultants.
